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Zweibrücken
0 km
/5

Schön modernisiertes Einfamilienhaus in dörflicher Lage Nähe Zweibrücken

160.000 €
23.01.2022
66482 Zweibrücken
Objektbeschreibung: Das laut Eigentümerangabe im Jahr 1958 errichtete 1 1/2 - geschossige voll unterkellerte Wohnhaus mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoß steht in ruhiger dörflicher Wohnlage zwischen Homburg und Zweibrücken.

Die Grundstücksfläche von ca. 226 m² teilt sich auf in das eigentliche Hausgrundstück von ca. 109 m² und ein wenige Meter weiter gelegenes separates Gartengrundstück.

Das hübsche Einfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand wurde im Jahr 2004 teilsaniert (incl. neuer Elektroinstallation und neuer Innentüren) und in 2020 umfangreich modernisiert; dabei wurden ein neues Bad und eine neue Einbauküche eingebaut, die Fußbodenbeläge erneuert und die Decken und Wände neu verputzt.

Die Fenster sind weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung, die Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicheröfen sowie über einen Kaminofen im Esszimmer.

Für den PKW steht ein Autostellplatz im Hofraum neben dem Haus zur Verfügung.
Raumaufteilung: KG:
3 Kellerräume, Waschküche, Kellerflur

EG:
Diele, Küche mit neuwertiger moderner Einbauküche von 2020, Esszimmer mit Kaminofen, Wohnzimmer, neuwertiges modernes Bad von September 2020 (mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, Waschtisch mit Unterschrank, WC)

OG:
zweites Wohnzimmer (oder Schlafzimmer) mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer, kleiner Büroraum, Flur
Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv
- Nachtstromspeicherheizung
- zusätzlich Kaminofen im Esszimmer
- Warmwasserbereitung über Elektroboiler
- isoverglaste Kunststofffenster, weiß
- Kunststoffrolläden
- Fensterbänke innen: Werzalit, neu
- Fensterbänke außen: Stein
- Innentreppe zum KG: Betontreppe, gefliest
- Innentreppe zum OG: Holztreppe
- Innentüren: Buche furniert
- Fußböden im EG: neuer hochwertiger Laminatboden (Holzdekor), Bad gefliest
- Fußböden im OG: schöne Holzdielenböden
- Innenwände: neu glatt verputzt
- Decken: glatt verputzt
- Holzpaneelen im Schlafzimmer DG
- neue Steckdosen und Lichtschalter im EG und OG
- Fernsehen über SAT-Antenne
Sonstiges: Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Kaufpreis: 160.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,00 m²
    • Grundstücksfläche226,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1958

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Info zur Anzeige

  • Ort66482 Zweibrücken
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennungc9919a7c
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf