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Zinnowitz
0 km
/5

Reizvolle, komfortabele Reetdach Villa mit unverbauten Wasserblick

1.150.000 €
23.09.2021
17454 Zinnowitz
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Usedom ist die zweitgrößte Insel Deutschlands und gilt als eine der sonnenreichsten Regionen des Landes. Lange Sandstrände, unberührte Naturgebiete, grüne Alleen und charmante Fischerdörfer prägen das Bild der Insel. Die Seebäderstrecke von Peenemünde bis Ahlbeck - Polen und das beeindruckende Achterland mit der Stadt Usedom haben eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten zu bieten. Besonders sehenswert sind die 13 Binnenseen und Landschaftsschutzgebiete sowie die zwei höchsten Erhebungen der Insel, nämlich der Streckelsberg bei Koserow und der Golm im südlichen Teil der Insel. Sportlich betätigen kann man sich auf langen Rad- und Wanderwegen, beim Surfen, Reiten oder Golfen. Im Winter begeistert Besucher und Bewohner die OstseeTherme USEDOM mit Thermalwasser. Die Insel genießt außerdem eine optimale Verkehrsanbindung und ist mit dem Flugzeug, Auto oder Schiff bestens erreichbar.
Ausstattung: Zimmer und Ausstattung

Wohnzimmer/ Erdgeschoss
CD-Player
Fußbodenheizung
Kamin
Radio
Sessel
TV SAT/Kabel

Küche/ Erdgeschoss
Backofen
Ceran-Kochfeld
Gefrierschrank
Geschirrspüler
Kühlschrank
Mikrowelle

2 Wellness-Räume/ Erdgeschoss
Dusche
Sauna
Whirlpool

1 Schlafzimmer/ Erdgeschoss
2 Schlafzimmer Bad on Suite/ Obergeschoss
Bettwäsche
Kleiderschrank
TV SAT/Kabel

Terrasse ca. 50 m²
Gartenmöbel
Grill
Grillplatz
Whirlpool

Balkon ca. 15 m²
Gartenmöbel

Restliche Räume
Trockner
Waschmaschine
Objekt: Diese reizvolle, mit unterbauten Wasserblick, in massiver Bauweise errichtete Reetdach- Villa ist etwas Besonderes. Ein liebevoll eingerichtetes Wohn- u. Feriendomizil am Wasser, in dem die Familie auf ca. 130 qm Wohnfläche, mit Annehmlichkeiten wie eine Infrarotkabine, eine Sauna und einen Whirlpool komfortabel und luxuriös wohnen oder ihren Urlaub verbringen kann.

Im Erdgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer sowie ein komfortables Duschbad mit WC und eine Sauna. Ein Wohn- und Essbereich mit einer gut ausgestatteten Einbauküche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf der großen Terrasse mit freien Blick über das Wasser, können Sie Ihren Tag mit dem Kaffee am Morgen bei Sonnenaufgang beginnen oder den Abend mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer Bad on Suite sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem angrenzenden großzügigen Süd- Balkon, von dem man ebenfalls einen unverbauten, weitläufigen Blick über das Achterwasser hat.
Alle Räume sind Stilvoll eingerichtet.
Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Ausreichen Platz zum Spielen, Sonnenbaden oder entspannen im Whirlpool, sowie Parkflächen für die Autos bietet das gut geschnittene Grundstück.

Auf Wunsch der Eigentümer geben wir an dieser Stelle keine Angaben über den genauen Standort der Immobilie bekannt.
Die Immobilie befindet sich auf der Insel Usedom in einem bekannten Ostseebad.
Online angegebene geografische Daten stimmen nicht mit dem Standort überein.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2021.
Endenergiebedarf beträgt 61.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 45.00, Distanz zum Bus: 0.20
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche728,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2011

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Info zur Anzeige

  • Ort17454 Zinnowitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2021
  • Anzeigen­kennung5d7a5624
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf