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Zell (Wiesental)
0 km
/5

Teilmodernisiertes 3-Familienhaus im Zentrum von Zell i.W.

550.000 €
29.07.2021
79669 Zell (Wiesental)
Ausstattung: - Holzlaminat
- Holz Parkett
- Fließen
- Terrasse
- Wintergarten
Objekt: Das historische Altstadthaus beherbergt 2 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit und befindet sich im Herzen von Zell im Wiesental.

Erdgeschoss: Ladengeschäft, ehem. Apotheke, Nutzfläche ca. 111 m², Leerstand, Modernisierungsrückstau
1.OG: 2,5 Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 106 m², Kaltmiete 420 Euro monatlich/vermietet, modernisiert
2.OG: 4 Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 110 m², Kaltmiete 440 Euro monatlich/vermietet, modernisiert

Das Haus ist unterkellert (Lagerräume, Heizung) und hat einen begehbaren Dachspeicher.

Modernisierungen fanden umfangreich ca. im Jahre 1995 statt:

- Dacheindeckung mit Isolierung
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Komplettmodernisierung der Wohnungen im 1. und 2.OG (neue Bodenbeläge, Wandanstrich,
Raumaufteilung, Fenster erneuert, Bäder und Gäste-WC komplett, neue Abwasserleitungen und Frischwasserleitungen)

PKW-Stellplätze sind nicht vorhanden.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie nicht im Bieterverfahren angeboten wird. Gleichwohl ist es aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt möglich, dass höhere Gebote durch Kaufinteressenten abgegeben werden. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an die Eigentümer weiterzuleiten.
Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.12, Distanz zum Gymnasium: 8.20
Provision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche216,00 m²
    • Grundstücksfläche215,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1905

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Info zur Anzeige

  • Ort79669 Zell (Wiesental)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.07.2021
  • Anzeigen­kennung074159e3
  • Aufrufe dieser Anzeige72
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf