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***RESERVIERT*** Zarpen - Bauen Sie ihr Traumhaus auf ca. 939 m² großem Grundstück mit Altbestand bebaubar gem. §34 BauGB

299.000 €
01.12.2021
23619 Zarpen
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Zarpen im Landkreis Stormarn.
Zarpen hat ca. 1.500 Einwohner und gehört neben Hamberge zu den größeren Dorfschaften des Kreis Nordstormarn.

Zarpen bietet insbesondere für junge Familien Anreize durch zwei Kindertagesstätten und einen hohen Freizeitwert im Grünen sowie der Nähe zu Lübeck und Bad Oldesloe. Neben einem guten Kindergartenangebot bietet Zarpen eine Grundschule, die sog. Dörfer Gemeinschaftsgrundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Reinfeld, Bad Oldesloe und der Hansestadt Lübeck. Der Schulbus nach Lübeck benötigt etwa 25 Minuten.

Der örtliche Sportverein bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Einkäufe sind im 5 Kilometer entfernten Reinfeld zu erledigen. Hier finden sich neben diversen Discountern, Frisöre, Restaurants, Cafés, ein Famila-Fachmarktzentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Von Reinfeld haben Pendler zudem eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Zug nach Lübeck und Hamburg fährt halbstündig. Reinfeld gehört zudem zum Hamburger Verkehrsverbund (HVV) was eine Preisersparnis mit sich bringt. Über die ca. 7 Kilometer entfernte Autobahn 1 und die Autobahn 20 haben Sie eine gute Anbindung in alle Regionen.

Distanzen:

In die Lübecker Innenstadt sind es circa 16 Kilometer und eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten.
Die Lübecker Bucht (Timmendorfer Strand) ist ca. 30 Kilometer und ca. 25 bis 30 Fahrtminuten entfernt.
Die Hansestadt Hamburg ist ca. 60 Kilometer und ca. 40 Fahrtminuten entfernt.
Objekt: Die angebotene Liegenschaft bietet auf ca. 939 m² Platz für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder ggf. auch mit einer Doppelhausbebauung.

Das Grundstück ist derzeit noch mit einen Altbestand bebaut, der auf Kosten der Neuerwerber abgerissen werden muss. Gern können wir Ihnen hierzu Abbruchunternhemen empfehlen. Aktuelle Schätzungen ergeben Kosten von ca. EUR 25.000,- für den Abbruch.

Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung erfolgt gem. §34 Baugesetzbuch und orientiert sich an der umliegenden Bebauung.

Für eine unverbindliche Einschätzung zur Bebauung können Sie uns gern kontaktieren. Die verbindliche Prüfung erfolgt mittels einer Bauvoranfrage, welche an das Bauamt gestellt werden muss.

Eine maßstabsgetreue Flurkarte wird Ihnen auf Wunsch zugesendet.
Sonstiges: Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite (oder eines durch den/ die Verkäufer mit dem Verkauf betrauten Dritten). Die Firma Nursey Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zur Autobahn: 6.80, Distanz vom Zentrum: 0.85
Provision: 5,95 % des erzielten Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche939,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort23619 Zarpen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennung3b76d1b1
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf