rp-online Logo
Wuppertal
0 km
/5

"DÖNBERG" Doppelhaushälfte in bester Lage!!! 250m² Wohnfläche

895.000 €
24.10.2021
42111 Wuppertal
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Angenehme und sehr ruhige Wohnlage auf dem Dönberg mit direktem Fußweg Richtung Wald zum Spazierengehen, Joggen und erholen.
Die Nachbarschaft besteht aus wenigen gepflegten Einfamilienhäuser.
Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärtze, Apotheke, Bäckerei, Friseure, Fußballplatz, Spielplätze, etc. in wenigen Gehminuten erreichbar.
Busverbindung in ca. 200 m Entfernung mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum.
Die City Elberfeld ist fahrtechnisch in wenigen Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Details:
- Baujahr 2013
- massive Bauweise (2 ganze Geschosse + 1/2 Dachgeschoss)
- Photovoltaikanlage zur Einspeisung von Strom
- Wärmepumpe Heizung
- Kunststofffenster 2-farbig mit dreifach Isolierverglasung
- elektrische Kunststoffrollläden
- Tageslichtbäder (EG=Gäste WC, OG+DG 2 vollwertige Bäder)
- hochwertige Fliesenboden im EG, OG/DG Laminat
- Fußbodenheizung komplettes Haus
- Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
- Balkon Südseite
- Einbauküche im EG mit Zugang Terrasse, große Schiebetür-Fensterelement
Objekt: Traumhaftes Wohnen in der beliebtesten Lage Wuppertals!
Hier wird Ihr Wohntraum mit der Familie wahr! Diese 2013 hochwertig erbaute und großzügig aufgeteilte Doppelhaushälfte befindet sich in sehr beliebter, ruhiger Wohnlage Wuppertals - Stadtteil Dönberg.
Da es sich um ein sehr junges Objekt Baujahr 2013 handelt, befindet sich alles in neuwertigen Zustand mit morderner und gehobener Ausstattung. Durch die Süd-Südwestausrichtung der Gartenseite ist den ganzen Tag für viel Sonne gesorgt.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs wird Sie begeistern. Ein lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit Blick auf den Garten, geräumige Einbauküche mit Insel (3 m).
Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätze darf nicht fehlen. Der Gartenbereich nebst Terrasse mit Südausrichtung lässt Sie bis zu den Abendstunden die Sonne noch genießen. Der komplette Gartenbereich wird durch einen umlaufenden Zaun und einer Hainbuchehecke geschützt und ist daher kaum einsehbar.
Die Zufahrt von der Hauptstrasse erfolgt über eine kleine Privatstrasse, die Nachbarschaft besteht aus nur wenigen freistehenden Häusern. Es bestehen kaum Verkehrsgeräusche.

Das Wohngebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Die allgemeine Ausstattung dieser Wohneinheit ist gehoben. Glatt verputzte Wände, hochwertige große Fliesen im Wohnbereich, Loft-Treppe mit Wandbeleuchtung, 2 vollwertige Bäder mit Fenster, 1 Gäste WC im EG, Photovoltaikanlage (ca. 100€/Monat Ersparnis), KfW 40 Haus ( ca.50 €/Monat Heizkosten )
Fußbodenheizung überall, Luftwärmepumpe, 1 Balkon Südseite, 50m² Terrasse und große Spielwiese.
Es ist wie Familienurlaub zu Hause!!!
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Für die Photovoltaikanlage besteht ein Einspeisevertrag mit der WSW Netz GmbH, jährlich werden hier ca. 1.200€ netto erstattet.

Wir bitten ausdrücklich um erste Kontaktaufnahme über dieses Portal bzw. per Mail unter Nennung Ihrer kompletten Personalien und vielleicht stellen Sie sich ein wenig vor.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche255,00 m²
    • Grundstücksfläche348,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2013

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort42111 Wuppertal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.10.2021
  • Anzeigen­kennung4ec43dfb
  • Aufrufe dieser Anzeige42
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf