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Wuppertal
0 km
/1

Attraktives Appartment in der Studenten-Hochburg Wuppertal

59.000 €
17.10.2021
42389 Wuppertal
Lage: Langerfeld liegt im Osten Wuppertals. Es wurde erst spät an Wuppertal angegliedert und konnte sich so den Charme einer kleinen Gemeinde bewahren. Das Zentrum Langerfelds wird durch den wunderbar erhaltenen Marktplatz markiert. Dieser liegt nur eine Viertelstunde Fußweg von Ihrer neuen Wohnung entfernt.

Der Bahnhof Wuppertal-Langerfeld ist ebenfalls in unter 15 Minuten erreicht. Von dort aus gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in alle weiteren Bereiche Wuppertals.
Die Autobahnauffahrt auf die A 1 liegt gleich um die Ecke. Damit sind Sie zuverlässig mit dem gesamten Ruhrgebiet verbunden.

In Ihrer direkten Nachbarschaft befinden sich zwei große Parks. Auch ein Hallenbad und natürlich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs werden Sie schnell erreicht haben. Tatsächlich ist Langerfeld für sein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten bekannt.

Sie werden hier in den Belangen der körperlichen Aktivitäten nicht enttäuscht sein.
Außerdem ist Langerfeld mit allem ausgestattet, was in einem hier verbrachten Leben benötigt wird. Es gibt mehrere Arztpraxen und Banken und vom Kindergarten bis zur Gesamtschule ist die Ausbildung der Kinder in direkter Nachbarschaft vertreten.
Objekt: Im Wuppertaler Viertel Langerfeld steht momentan eine gemütliche 31-Quadratmeter-Wohnung frei. Ziehen Sie in das lebendige Quartier und leben Sie zwischen Grün und Großstadt.

Aufteilung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf einen lichten Korridor, welcher Sie geradeaus zu den zwei Zimmern führt. Zur Linken geht die Küche ab.

Beide Zimmer sind dank ihrer großen Fenster sehr hell. Das größere der beiden blickt auf die Straße, das andere in den grünen Innenhof hinter der Häuserzeile. Das Küchenfenster blickt ebenfalls in den Innenhof und ist damit nicht nur mit dem schönen grünen Licht der Natur versehen, sondern auch ruhig und persönlich.

Die Toilette befindet sich auf dem Flur. Für 5000 Euro lässt sich ein Bad in die Wohnung bauen, alle nötigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Ausstattung

Der Boden der Wohnung wurde kürzlich erneuert, außerdem wurde sie komplett neu gestrichen. Die Wohnung ist mit Laminat in Holzoptik versehen worden.

Insgesamt werden Sie zwei Räume für sich haben - die perfekte Wohnung für Alleinstehende oder Paare.

Das Baujahr des Hauses ist 1900, das Hausgeld beläuft sich auf 80 Euro.
Sonstiges: Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 31,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 4.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.89, Distanz zum Gymnasium: 2.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 0.29, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz vom Zentrum: 5.72, Distanz zur Hauptschule: 1.15
Provision: 1,19%

Weitere Angaben

  • Wohnfläche31,00 m²
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort42389 Wuppertal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennung91510b1a
  • Aufrufe dieser Anzeige45
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen