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Wunstorf
0 km
/2

Kleine Perle mit Ausbaupotenzial mitten in Wunstorf

432.000 €
20.10.2021
31515 Wunstorf
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1963 als Reihenmittelhaus auf ein ca. 400m ² großes Eigentumsgrundstück gebaut. Im Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, rechtsseitig typisch ein kleines Gäste-WC.
Über den gesamten weiteren Bereich des Erdgeschosses neben der Aufgangstreppe ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Wohnküche.
Im ersten Obergeschoss gelangen Sie in zwei weitere Zimmer welche in der Vergangenheit als Kinderzimmer genutzt wurden.
Ein ca15 m² großes Elternschlafzimmer und ein Badezimmer welches sich aktuell im Umbau befindet runden diese Etage ab.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem bewohnbar, allerdings mit diversen Gewerken Sanierungsgestocktem Zustand.
Hier können in allen Bereichen noch mit gewissen Aufwand und Handwerklichem Geschick aktuelle Wünsche mit in die Gestaltung eingebracht werden.
Im Dachgeschoss erwartet Sie noch ein weiteres Zimmer welches für Hobby, Büro oder Spielzimmer für die Kinder genutzt werden kann.

Das Grundstück liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße

Der Zustand des Hauses ist ein wenig ins Stocken geraten. Kann aber mit etwas Geschick in ein Schönes Eigenheim verwandelt werden.

Ausstattung: Einfamilienhaus
ca. 155m² Wohnfläche
ca. 400m² Grundstücksfläche
Baujahr 1963 / Anbau und Erweiterung wurde 2013 angebaut
5 Zimmer
elektrische Rollläden
Kamin
Fußläufig erreichbare Schulen
Garten
Energieverbrauchsausweis in Vorbereitung
Fenster neu 2013

Lagebeschreibung: Wunstorf unsere Heimat !
Eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover in Niedersachsen am Steinhuder Meer.
Naherholungsgebiete um die Ecke, Wanderwege im Deister, perfekter Autobahnanschluss und für Zugpendler nach Hannover etc. sehr interessant dank gut ausgebauter öffentlicher Verkehrsmittel.
Über Wunstorf muss man nicht viel schreiben, man muss es leben!
Eine tolle Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Sparkassen, Ärzten und Apotheken, für alles ist vor Ort gesorgt.
Rundum ein schöner Ort für Familien und zum Alt werden!

Provision: 2,95 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage i.H.v 2,95 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche175,00 m²
    • Grundstücksfläche400,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort31515 Wunstorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennunga277ac48
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf