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Würzburg
0 km
/5

Renovierte & vermietete Eigentumswohnung

315.000 €
20.06.2021
97076 Würzburg
Objektbeschreibung: Diese helle und frisch renovierte Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwanzig Parteien. Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 89 m², die sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum verteilen. Zur Wohnung gehören zudem ein Stellplatz und ein Kellerabteil, welchen man zusätzlichen als Stauraum nutzen kann. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet sich somit als gute Kapitalanlage an. Doch auch für den Eigennutzer ist das Objekt interessant - der Aufzug bringt Sie bequem in das 3.OG, wo Sie von Ihrem Balkon aus den Weitblick genießen können.
Weitere Eckdaten:
- Balkon (Südost-Ausrichtung)
- Aufzug
- Außenstellplatz im Preis inklusive
- Vermietet seit 01.07.2020 für kalt: 900,00 €/Monat
- Hausgeld: 491,54 €/Monat
- Renovierungen 2020: Bäder, Böden, Türen, Wände
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung

Habe ich Ihr Interesse wecken können? – Dann freue ich mich auf Ihre Besichtigungsanfragen!
Lagebeschreibung: Lengfeld ist ein beliebter, familienfreundlicher Stadtteil nordöstlich von Würzburg. Über Buslinien bestens angebunden an die Würzburger Innenstadt, verfügt auch der Stadtteil Lengfeld über eine hervorragende Infrastruktur. Das schnell erreichbare Gewerbegebiet entlang der B19 bietet alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs: Real, Aldi, Penny, Media Markt, Ikea, Rossmann, Banken, Ärzte, Restaurants, Friseursalons sowie Einzelhandel und Supermärkte jeglicher Art. Für Ihren Nachwuchs gibt es fünf Kindergärten und eine Grundschule. Ein reges Vereinsleben bietet Sportbegeisterten z. B. der Reit- und Fahrverein Kürnachtal e.V. oder der TSV Lengfeld 1876 e.V an. Auch für die Freizeitgestaltung der Kinder ist gesorgt, die sich in den Sommerferien das sogenannte "Herbipolis parva" (Klein-Würzburg) im Kürnachtal bauen dürfen. Für Interessenten, die entweder in Würzburg oder auch in Schweinfurt tätig sind, bietet sich hier eine sehr gute Gelegenheit. Dank der Nähe zur B19 und B8 ist Lengfeld in kurzer Entfernung zu den Autobahnen A3 und A7, die man in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche89,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1976

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    97076 Würzburg
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Info zur Anzeige

  • Ort97076 Würzburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.06.2021
  • Anzeigen­kennung497e7af7
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen