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EINMALIGES ANGEBOT - 4 Häuser, 2 Hallen, 1 Wohnung, 1 Bürokomplex - FÜR EINEN PREIS

1.190.000 €
30.11.2021
67547 Worms
Provisionshinweis: 5,95% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage: Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.
Ausstattung: Insgesamt verfügt das Objekt über 2 Lagerhallen, welche beide vermietet werden können. Plangemäß sollte einer der 2 vorhandenen Hallen, in 8 Wohnungen umgebaut werden. Die nötigen Fenstere wurden hierfür bereits angebracht. Nun besteht die Möglichkeit einer der Hallen weiterhin als Lager zu verwenden oder den Umbau fortzusetzen. Bei Vermietung des gesamten Objektes, kann eine monatliche Mieteinnahme von 9.150,- erzielt werden.
Objekt: Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, auf einem 3160m² großen Grundstück und erweist sich als eine stabile Investition. Zum Angebot gehören ein Einfamilienhaus mit Garten, 3 vermietete Reihenhäuser, ein großflächiges Büro, ein Lager, eine vermiete Wohnung, eine weitere Lagerhalle mit Potential und ein Parkplatz.

Einfamilienhaus Ausstattung / Raumaufteilung
- heimelige, helle Räume mit Charm
- Garten
- Wintergarten
- Terrasse
- Eckbadewanne mit Massagefunktion
- Kaminofen
- Gäste-WC

Der vorteilhafte Schnitt des Hauses ermöglicht ein praktisches und gut aufgeteiltes Wohnen.

EG:
Wohn/Esszimmer - ca. 60,92m²
Küche - ca. 21.30m²
Diele - ca 7,65m²
WC - 2,85m²

OG:
Schlafzimmer 1 - ca, 19,35m²
Schlafzimmer 2 - ca. 22,18m²
Schlafzimmer 3 - ca. 10,85m²
Badezimmer - ca. 16,69m²
Terrasse - ca. 16,66m²

Bürokomplex
Das lichtdurchflutete Büro bietet über 117m² Fläche. Dunkle Fliesen und große Fenster, geben dem Büro einen modernen Charm. Es verfügt über eine große, überdachte Terrasse, und zwei WC´s. Ein großer Parkplatz für Fahrzeuge ist vorhanden.
Sonstiges: Energieausweis ist in Bearbeitung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens /-Adressdaten und einer Rufnummer - die bei uns nach pfleglich, nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.
Provision: 5,95% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche3.160,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr2013

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Info zur Anzeige

  • Ort67547 Worms
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennungfe0e8782
  • Aufrufe dieser Anzeige204
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf