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Wolfsburg
0 km
/5

Traumimmobilie in idyllischer Lage sucht neuen Besitzer

649.000 €
03.12.2021
38444 Wolfsburg
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Der Wolfsburger Ortsteil Hattorf befindet sich im Süden der Stadt. Von hier aus ist die A39 schnell erreicht. Durch eine gute Busverbindung sind die Wege in die anderen Wolfsburger Ortsteile und nach Braunschweig auch ohne Auto gut zu meistern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in Hattorf und Heiligendorf sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Im Heinenkamp, 5 Minuten entfernt, befindet sich u.a. ein Supermarkt der bis 24 Uhr geöffnet hat.
Ausstattung: Betreten Sie mit uns das Objekt.

ERDGESCHOSS

Das Erdgeschoss wurde mit einer Höhe von fast 3 Metern erbaut. Hier befindet sich das langgestreckte Wohnzimmer mit Erkerfenster, Fernsehecke, Essbereich und direktem Zugang zur modernen Küche. Gegenüber dem Erkerfenster wurde alles vorbereitet, um einen Kaminofen anschließen zu können. Die durchgängig gefliesten Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sowohl von der Küche als auch vom Erkerfenster aus gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse und in den Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Gäste-Duschbad und ein Arbeitszimmer. Ein Hauswirtschaftsraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in die Garage.


OBERGESCHOSS
Eine edle Granittreppe führt in die nächste Etage. Hier befinden sich drei schöne Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Masterbad mit Eckwanne und separater Dusche. Von einem der Zimmer gelangt man auf den halbrunden Balkon. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, alle anderen Räume besitzen normale Heizkörper.

AUSBAURESERVE DACH
Über die Treppe geht es weiter auf den Dachboden. Hier wurde die Gasheizung untergebracht. Die bereits eingebauten hochwertigen Fenster ermöglichen es, mit wenig Aufwand ein zusätzliches Arbeitszimmer abzutrennen. Aktuell wird dieser Bereich zu Aufbewahrungszwecken genutzt.

GARAGE
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit angrenzendem Arbeitsraum. Hier haben Sie zusätzliche Fläche zur Aufbewahrung, als Werkstatt oder für die Fahrräder.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante Wohnhaus im italienischen Stil präsentieren zu dürfen. 6 Zimmer, zwei Bäder, umlaufende Terrassen und vieles mehr bietet dieses Objekt. Für zusätzlichen Platzbedarf liefert der Dachboden eine weitere Ausbaureserve. Ein sehr gepflegtes Grundstück macht Lust auf einen erholsamen Feierabend. Dabei können Sie die ruhige Lage in der Anliegerstraße schätzen und genießen.


Sie sind neugierig geworden? Dann nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf. Senden Sie uns eine Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.92, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 11.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.92, Distanz zum Gymnasium: 6.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.61, Distanz zur Autobahn: 2.27, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.14, Distanz vom Zentrum: 7.13
Provision: 2,98% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche168,00 m²
    • Grundstücksfläche600,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2005

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Info zur Anzeige

  • Ort38444 Wolfsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennungaf3a009e
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf