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Wolfsburg
0 km
/5

Modernes Wohnen in historischem Ambiente

130.000 €
24.11.2021
38446 Wolfsburg
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Neindorf ist ein Stadtteil der Stadt Wolfsburg. Der Ortsteil liegt im Süden des Wolfsburger Stadtgebietes in landwirtschaftlich geprägter Umgebung und hat 1.434 Einwohner. Im Ort gibt es einen Kindergarten des Deutschen Rotes Kreuzes mit einer gegenüberliegenden Grundschule.

Die Cadera-Filiale mitten im Dorf versorgt die Bewohner mit leckeren Backwaren. Eine Arztpraxis, zwei Physiotherapeuten sowie zwei Friseure runden das Angebot ab. Eine Minute vom Haus entfernt haben Sie die Bushaltestelle. Von dort aus fährt der Bus bis zum Wolfsburger Bahnhof. Der nächste Ort ist Wolfsburg-Almke. Dort gibt es ein schönes Freibad. Ca. 5 km von Neindorf in Richtung Innenstadt befindet sich Heiligendorf. Dort finden Sie ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die A2 ist von Neindorf aus gut zu erreichen - ideal für Paare, die sowohl in Braunschweig als auch in Wolfsburg arbeiten.
Ausstattung: Betreten Sie mit uns das Objekt:

DACHGESCHOSS
Im Dachgeschoss befindet sich die top sanierte Wohnung. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Dachschräge und Dachfenstern. zwei weiteren fast gleich großen Zimmern, einer Anstellkammer und einem kleinen Duschbad. Die Küche besitzt einen Fliesenspiegel und alle notwendigen Anschlüsse. Die Möblierung kann der Käufer ganz nach seinen Wünschen gestalten. Aufgrund der Raumgröße kann hier auch sehr gut ein Essplatz untergebracht werden.

Für das Gebäude wurden diverse Sanierungen beschlossen.
Die Finanzierung wird über einen KFW-Kredit abgedeckt, der anteilig von den Eigentümern über ein erhöhtes Hausgeld zu zahlen ist.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden im Januar beschlossen: Dach inkl. Dachboden, Fassade, Fenster, Haustür.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.50, Distanz zum Gymnasium: 10.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.67, Distanz zur Autobahn: 2.74, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.85
Provision: 2,98% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche73,26 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1890

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Info zur Anzeige

  • Ort38446 Wolfsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2021
  • Anzeigen­kennungaaf0ead4
  • Aufrufe dieser Anzeige87
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen