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Wolfenbüttel
0 km
/5

3-Zimmer-Stadtwohnung

115.000 €
13.06.2021
38302 Wolfenbüttel
Lage: Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen (Deutschland). Mit ca. 52.000 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbstständige Gemeinde und Mittelstadt. Die Stadt ist als Bischofsstadt Sitz der Kirchenregierung für die Evangelisch-Lutherische Landeskirche in Braunschweig. Außerdem ist sie Hochschulstandort und beheimatet einige mittelständische Unternehmen.

Das Haus liegt nahe der Innenstadt Wolfenbüttels.

Eine Supermarkt und Apotheke befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Weitere Einkaufmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der ca. 400 m entfernten Altstadt. Den Bahnhof erreicht man zu Fuß in ca 5 Minuten (500 m).

Eine Kindertagesstätte befinden sich ca. 50 m entfernt, weitere Kindergärten finden sich in naher Umgebung (ca. 1,2 km).

Grundschulen (ca. 100 m) und weiterführende Schulen liegen ebenfalls nah.

Die Hochschule Ostfalia erreicht man zu Fuß in 30 Minuten.

Die Innenstadt Wolfenbüttels lockt mit vielen Fachwerkhäusern, einer ausgedehnten Fußgängerzone, einem großen Marktplatz und vielfältigem kulturellem Angebot.

Das Stadtbad bietet Möglichkeiten für Sport, Erholung und Entspannung.

Wolfenbüttel hat eine lange militärische Tradition als Garnisonsstadt, die sich in teilweise erhaltenen Verteidigungsanlagen im Stadtgebiet widerspiegelt. Neben dem Schloss finden kulturell Interessierte die Herzog August Bibliothek, Hier wirkten Gottfried Wilhelm Leibniz (1690 bis 1716) und Gotthold Ephraim Lessing (1770 bis 1781), der hier das Drama Nathan der Weise verfasste. Die Stadt wird daher auch als Lessingstadt bezeichnet.

Wolfenbüttel liegt im Südosten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide. Die Stadt befindet sich etwa 12 km südlich von Braunschweig, rund 60 km ost-südöstlich von der Landeshauptstadt Hannover und unmittelbar ost-nordöstlich von Salzgitter. Weitere Städte in größerer Entfernung sind Bad Harzburg, Goslar, Hildesheim, Peine und Wolfsburg.

Die Autobahn 36 verläuft von Braunschweig zum Harz, die Anschlussstellen sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit Bus und Bahn sind Braunschweig und der nördliche Harz schnell erreichbar.
Ausstattung: - Duschbad
- Freisitz auf der Hausrückseite
- Kellerraum
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines Dreizehnfamilienhauses. Sechs Stufen führen zur Wohnungseingangstür der 3-Zimmer-Wohnung.

Von der Diele aus gelangt man im Uhrzeigersinn in Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine kleine Gartenfläche. Dort wurde ein Freisitz geschaffen, sodass im Sommer die Möglichkeit besteht gemütlich zu sitzen oder auch zu grillen. Weiterhin haben Sie hier die Möglichkeit Wäsche zur trocknen.

Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind von hier aus zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 108.30 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.50, Distanz zum Bus: 0.10
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche56,86 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1954

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Info zur Anzeige

  • Ort38302 Wolfenbüttel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.06.2021
  • Anzeigen­kennung83915090
  • Aufrufe dieser Anzeige84
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen