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Wörth (Rhein)
0 km
/5

Charmantes Einfamilienhaus mit Altbaustil im Herzen von Maximiliansau

389.000 €
26.11.2021
76744 Wörth (Rhein)
Kurzbeschreibung: Zum Verkauf stehen auf einem Grundstück zwei freistehende Einfamilienhäuser, die sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden können.
Lage: Maximiliansau ist ein Ortsteil der Stadt Wörth am Rhein, nur eine Brücke trennt hier die Pfalz vom badischen Karlsruhe. Über die nahliegende B10 ist Karlsruhe in wenigen Fahrminuten bestens erreichbar. Erleben Sie die Südpfalz und lassen Sie sich von einer der schönsten Landschaften Deutschlands begeistern. Herrliche Landschaften, Rad- und Wanderwege, Erholung im Grünen, malerische Ausblicke machen die Gemeinde zu einer ansehnlichen Region. Kulinarische Restaurants, Cafés, viele Erholungsmöglichkeiten, Feste und Veranstaltungen, das Programm ist nicht nur vielfältig, sondern auch einzigartig. Die Gemeinde zeigt sich auch sehr sportlich. Ob Tennis, Boule, Minigolf, Fußball, Kart- und Eventcenter, die Angebote sind großartig. Bekannte Firmen wie Daimler sind hier heimisch. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Einkaufscenter, Ärzte, Apotheken, Bäckerei, Schulen und Kindergärten sind binnen weniger Gehminuten erreichbar .
Ausstattung: UG / Keller: Heizungsraum Abstellflächen EG: Wohnzimmer Küche Büro Bad OG/DG Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad Stellplätze und Hofbereich Ölheizung
Objekt: Verkauft wird ein attraktives Einfamilienhaus, welches im Jahre 1910 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren vollständig saniert und an die modernen Lebensqualitäten angepasst. Erneuert wurden beispielsweise die Böden, Badezimmer, WC, Wärmeerzeuger, Türen und Fenster. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse und umfasst ca. 123 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine WC mit Dusche und ein kleiner aber feiner Home-Office-Bereich. Zudem weist die Immobilie mehrere Kellerräume und einen großen Hof, auf dem Sie Ihre Freizeit genießen können, auf. Auf dem ca. 340 m² großen Grundstück befindet sich zusätzlich ein weiteres, modernes Einfamilienhaus, welches ebenfalls zum Verkauf angeboten wird. Die beiden Häuser kann man getrennt oder zusammen erwerben. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses tolle Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Stichworte: Nutzfläche: 131,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2010
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche123,61 m²
    • Grundstücksfläche340,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1910

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Info zur Anzeige

  • Ort76744 Wörth (Rhein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung24a3d145
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf