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Wölpinghausen
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31556 Wölpinghausen - Bergkirchen, Dreifamilienhaus auf großem Grundstück

295.000 €
18.01.2022
31556 Wölpinghausen
Objektbeschreibung: Dieses 1910 in rotem Backstein erbaute Dreifamilienhaus wurde im laufe der Jahre immer wieder saniert und modernisiert. So wurden sämtliche Rohre für Heizung und Wasser als Kupferrohre erneuert, ebenso die elektrischen Leitungen und das gesamte Haus incl. Dach, Außenwände, Erker und teilweise Fußböden wurde fachmännisch gedämmt, was sich ja auch im Energieausweis wieder spiegelt. Das Haus steht auf einem mit 2161 m² sehr großem Grundstück und dadurch währe ein weiterer Anbau an das bestehende Haus baurechtlich erlaubt. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. 8.500,00 € im Jahr.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca.102 m² große Wohnung, dann gibt es eine Maisonette-Wohnung mit ca. 50 m² und im Obergeschoss noch eine ca. 120 m² große Wohnung. Das Haus ist teil unterkellert. Das Haus wird mit einer Öl-Heizung beheizt, ein Gasanschluss liegt aber bereits im Haus.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Lage: Bergkirchen ist wohl die älteste Ansiedlung auf den Rehburger Bergen und gehört zur Gemeinde Wölpinghausen. Der Ort liegt in einer landwirtschaftlich geprägten Region im Süden des Naturparks Steinhuder Meer.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 5,95% incl. Mwst. vom Kaufpreis, ist vom Käufer zu zahlen und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche270,00 m²
    • Grundstücksfläche2.161,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1910

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    Preisinformation: 2 Stellplätze
    1 Garagenstellplatz
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

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Info zur Anzeige

  • Ort31556 Wölpinghausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennungde5e1e7c
  • Aufrufe dieser Anzeige110
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf