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Wittmund
0 km
/5

*Einmalige Gelegenheit* modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW

449.000 €
21.09.2021
26409 Wittmund
Objektbeschreibung: * Haus, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, modernisiert, großzügig, Eigentumsgrundstück,
Urlaub, Ruhe, Nordsee, Meer, Nordseeküste, Mehrfamilienhaus, Gewerbe, von Zuhause aus arbeiten, Einliegerwohnung *

*Einmalige Gelegenheit*

Wir stellen Ihnen dieses modernisierte und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (in Massivbauweise) und massiver Doppelgarage aus dem Jahr 1973 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 980 m² (Eigentumsgrundstück).

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als;
- im Einfamilienhaus wohnen und die Einliegerwohnung vermieten
- komplett vermieten
- alles komplett nutzen
- die Einliegerwohnung nutzen als Gewerbefläche (z.B.Büro)

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf :
- Diele
- Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- großzügiger Wohn und Essbereich mit Zugang auf die Außenterrasse
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Büro mit Zugang auf die Außenterrasse

- OBERGESCHOSS -
- WC mit Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Dusche
- Kinderzimmer 2
- Kinderzimmer 3
- Abstellraum
- Badezimmer


- Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain (Kellergeschoss) und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, 4 ZKB
- Flur
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 980 m²; dort befinden sich 6 PKW Stellplätze und eine massive Doppelgarage sowie eine überdachte Terrasse mit Blick in den Gartenbereich.
Lagebeschreibung: * Zentrale und ruhige Lage *
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im schönen Wittmund in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung auch zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - 2011 modernisiert (neue doppelt verglaste Kunststofffenster, neue Gasbrennwert-Therme u.v.m.)
- neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Rollläden
- hochwertiger Kachelofen
- massive Doppelgarage
- mehrere PKW Stellplätze
- neuwertige überdachte Terrasse
- Eigentumsgrundstück
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche260,00 m²
    • Grundstücksfläche980,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort26409 Wittmund
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennung3a8b37bd
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf