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Wittlich
0 km
/5

Eigenes Haus statt Wohnung

119.000 €
27.11.2021
54516 Wittlich
Objekt: - kompaktes Wohnhaus mit geschütztem Freisitz in Wittlich-Stadt
- Wohnfläche ca. 100 m², 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer
- teilunterkellert, Dachgeschoss als interessante Ausbaureserve
- überwiegend Kunststofffenster, doppelt verglast (1988);
- Gaseinzelöfen über Ferngasanschluss, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Anbau für Fahrräder und Gartenmöbel, überdachte Terrasse, kleiner Gartenbereich
- Baujahr ca. 1958, Modernisierungsstau, Grundstück ca. 96 m²
Energieausweis in Vorbereitung





Langexposé

Das kompakte Reihenmittelhaus ist mit dem kleinen, geschützten Grundstück eine interessante Alternative zur Eigentumswohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das ruhig und günstig zur Innenstadt gelegene Haus Platz und ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie. Dabei kann die vorhandene Wohnfläche durch den Ausbau des Dachgeschosses um ein zusätzliches Zimmer erweitert werden. Für die anstehenden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wäre etwas handwerkliches Geschick jedoch von großem Vorteil.





Raumaufteilung

Raumaufteilung

Keller: Teilunterkellerung zur Straßenseite hin

Erdgeschoss: Flur, gute Stube, große Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche, überdachte Terrasse, Anbau für Fahrräder und Gartenmöbel

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss: Ausbaureserve

Ausstattung: Dacheindeckung mit Dachpfannen, Heizung mit Gaseinzelöfen über Ferngas, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer, Fenster: überwiegend Kunststoff mit Doppelverglasung aus 1988, Bad mit Wanne und Dusche

Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche96,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1958

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Info zur Anzeige

  • Ort54516 Wittlich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennung68b4f26e
  • Aufrufe dieser Anzeige42
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf