rp-online Logo
Wittenburg
0 km
/5

Achtung! Top-Baugrundstücke in Wittenburg

93.093 €
12.10.2021
19243 Wittenburg
Lage: Das Neubauareal befindet sich am heutigen Rande der Stadt Wittenburg und wird von Grünflächen sowie angrenzender, bestehender Bebauung umgeben.
Das Zentrum der ca. 6.300 Einwohner zählenden Stadt ist mit dem PKW in ca. 2,5 Minuten und fußläufig in ca. sieben Minuten ( ca. 500 m ) erreichbar.

Die Umgehungsstraße befindet sich in einer Entfernung von ca. 1,3 km vom Baustandort. Die Auffahrt zur BAB 24 ( Berlin - Hamburg ) erreichen Sie in ca. sieben Autominuten.

Wittenburg verfügt über eine moderne und umfangreiche Infrastruktur, wodurch alle Bereiche des täglichen Lebens abgedeckt werden.
Im Gegensatz zu anderen Gemeinden und Städten, hat Wittenburg einen kontinuierlichen Zuwachs an Einwohnern zu verzeichnen. So lebten im Jahr 2008 "nur" ca. 4.300 Einwohner in der Stadt.

In der nahen Zukunft ist die weitere Bebauung des Areals um das " Alpincenter " mit Feriendorf, Freizeitbad und Outletcenter geplant. Dadurch sollen weitere ca. 750 Arbeitsplätze geschaffen werden.
Objekt: In Umsetzung des aktuell noch nicht rechtskräftigen B-Planes Nr. 27 "Biermanns Plantage" werden insgesamt 17 voll erschlossene Baugrundstücke zur Errichtung von Einfamilien- und Doppelhäusern im Jahr 2022 neu geschaffen bzw. erschlossen.
Der B-Plan wird aller Voraussicht nach im Juli / August diesen Jahres (2021) rechtskräftig.

Die einzelnen Grundstücke weisen Größen von ca. 628 m² bis ca. 964 m² auf.

Die Erschließung des neuen Baugebietes erfolgt im Anschluss unter Beachtung ökologischer Aspekte. Das bedeutet, dass nachfolgende Medien einem Meter auf den voll erschlossenen Grundstücken anliegen werden:

- Erdgas
- Strom
- Wasser / Abwasser und Regenwasser und je ein Revisionsschacht für Schmutz- und Regenwasser
- Telekom

Straßen und Beleuchtungen werden ebenfalls erstellt.

Der Beginn des Hochbaus gilt aller Voraussicht nach somit ab Juni / Juli 2022 als realisierbar. Wobei bislang kein zeitlicher Rahmen für einen Baubeginn der einzelnen Häuser im B-Plan festgelegt wurde.

Festlegungen aus dem B-Plan Nr. 27 für die Bebauung

- GRZ 0,3
- zulässige Firsthöhe mindestens 5 m, maximal 8,50 m
- je Einzelhaus sind zwei WE zulässig, bei DHH eine WE
- Dachneigungen von mind. 25° bis max. 45°, als Sattel-,- Walm- oder Krüppelwalmdach
- Bedachung mit Ziegel- oder Betonpfannen
- Fassadengestaltung: Putz-, Klinker- und Holzfassade sind möglich (keine Blockholzfassaden)
- Einfriedungen mit Zaun oder Laubholzhecken bis Höhe max. 1,20 m, Natursteinmauern bis max. 0,70 m ohne
Bepflanzung

Aktuell sind keine Grundstücke frei. Da sich erfahrungsgemäß oftmals noch Änderungen in der Folge ergeben, können Sie gern weiterhin Ihr Interesse bekunden und im Falle einer Änderung für bereits reservierte Grundstücke nachrücken.
Für eine Festreservierung wird eine Reservierungsgebühr in Höhe von 1.500 Euro / Grundstück fällig. Diese wird selbstverständlich mit dem Kaufpreis verrechnet.

Wir beraten Sie gern!
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Abschluss der Erschließungsmaßnahmen.

Die Grundstücke werden frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Für die Reservierung wird eine Gebühr von 1.500 Euro vom Erschließungsträger erhoben, welche mit dem Kaufpreis verrechnet wird.
Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche651,00 m²

Ähnliche Anzeigen

  • Schöner Wohnen in Magdala „Auf den Stummeln“ ab 450m² - Magdala

    Schöner Wohnen in Magdala „Auf den Stummeln“ ab 450m²

    Baugrundstücke ab 500 m²: nach Erschließung in 2021:
    · Alle Grundstücke werden bauträgerfrei verkauft
    · den Baubeginn bestimmen Sie selbst
    · voll erschlossen
    · keine Bauzeitbindung

    ...
    12.10.2021
    99441 Magdala
    Grundstücke zum Kauf
  • 1A-Baugrundstücke für Ihr EFH in Holthusen - noch ein Baugrundstück vorhanden! - Holthusen

    1A-Baugrundstücke für Ihr EFH in Holthusen - noch ein Baugrundstück vorhanden!

    Lage: Das neue Baufeld befindet sich in zentraler Lage in Holthusen, einer ländlich gewachsenen Gemeinde unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerins. Das Areal ist unmittelbar am Dorfkern...
    82.010 €
    12.10.2021
    19075 Holthusen
    Grundstücke zum Kauf
  • Baugrundstück in Pinneberg - Pinneberg

    Baugrundstück in Pinneberg

    Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Bungalow, welcher seit mehr als 10 Jahren nicht mehr bewohnt ist. Das Objekt ist aktuell in keinem bewohnbaren Zustand und muss zur...
    1.100.000 €
    12.10.2021
    25421 Pinneberg
    Grundstücke zum Kauf
  • Ein Juwel vor den Toren von Rostock - Ziesendorf

    Ein Juwel vor den Toren von Rostock

    Lage: Die Immobilie liegt in Ziesendorf OT Buchholz und somit nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze der Hansestadt Rostock entfernt. Rostocks Südstadt erreicht man in weniger als 10 Minuten mit dem...
    465.000 €
    12.10.2021
    18059 Ziesendorf
    Grundstücke zum Kauf
  • Attraktives Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Baunatal-Hertingshausen - Baunatal

    Attraktives Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Baunatal-Hertingshausen

    Lage: Hertingshausen gehört zu den kleineren der sieben Stadtteile von Baunatal und grenzt südlich an Kassel. Es hat ca. 1.480 Einwohner. Die Autobahn A49 trennt das nahegelegene Gewerbegebiet (Ratio)...
    775.000 €
    12.10.2021
    34225 Baunatal
    Grundstücke zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort19243 Wittenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.10.2021
  • Anzeigen­kennung98be5869
  • Aufrufe dieser Anzeige109
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf