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Wiesloch
0 km
/5

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential im Herzen von Wiesloch!

695.000 €
14.10.2021
69168 Wiesloch
Lage: im Zentrum
Objekt: Sie sind auf der Suche nach attraktivem Wohnen in zentraler Lage? Dann werden Sie hier fündig. Mitten in einer schönen Fußgängerzone von Wiesloch befindet sich dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus.
Das Anwesen besteht aus einem Ladengeschäft und einem Wohnhaus.
Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden.
Die alte Scheune, die sich im Hinterhof befindet, verfügt über viel Potenzial und kann zusätzlich wohnlich ausgebaut werden. Derzeit wird diese als Garage für 2 Fahrzeuge genutzt, Parken auf dem Grundstück ist daher problemlos möglich.
Zugänglich ist das Grundstück zum einen von der Fußgängerzone (Marktstraße), weitere Zugangsmöglichkeiten bieten eingetragene Übergangsrechte über den Hof und das angrenzende Nachbargrundstück (Parkplatz).
Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über große Fenster, die viel Helligkeit ins Haus bringen. Die Heizkörper sind dem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand. Das Bad im Stil der 80-er Jahre ist noch sehr gut erhalten, die Gäste-Toiletten im Zwischengeschoss sind renovierungsbedürftig.
Die Gewerberäume erstrecken sich über 2 Etagen und sind durch die großen Schaufenster sehr lichtdurchflutet und in einem sehr gepflegten Zustand. Der Boden ist teilweise gefliest und teilweise mit Laminat verlegt. Die Sanitäranlagen sind dem Alter entsprechend gut erhalten.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 224 m² und verteilt sich auf vier Stockwerke, inklusive der Gewerbefläche.

Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch vor Ort. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche128,45 m²
    • Grundstücksfläche269,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1961

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Info zur Anzeige

  • Ort69168 Wiesloch
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.10.2021
  • Anzeigen­kennung222b212a
  • Aufrufe dieser Anzeige93
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf