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Drei Mehrfamilienhäuser als Top-Wertanlage!

3.500.000 €
23.01.2022
65203 Wiesbaden
Preisinformation: 6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.000,00 EUR

Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Lage und bietet ideale Anbindungen zu Autobahnen. Diverse Geschäfte, Kitas, Grundschule und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. In nächster Nähe gibt es außerdem die Biebricher Rheinuferpromenade mit Eissalons, Restaurants, Weinständen und natürlich dem wunderschönen Biebricher Schloss mit seinem weitläufigen Parkgelände, welcher zum abendlichen Spaziergang einlädt.
Ausstattung: - Balkone
- Waschräume
- Kellerabteile
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplätze
- Mieteinnahmen Ist: € 92.000,-- (jährlich)
- Mieteinnahmen Soll: € 120.000,-- (jährlich)
Objekt: Auf diesem Grundstück stehen drei Mehrfamilienhäuser. Das erste Haus erstreckt sich über drei Parteien, mit zehn Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 295 m². Das zweite Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Das dritte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 495 m² mit neunzehn Zimmern. Waschräume und Kellerabteile sind gegeben. Auch zwei Tiefgaragenstellplätze, welche vermietet werden können sowie vier Außenstellplätze gehören zu den Häusern.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 23, Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche1.000,00 m²
    • Grundstücksfläche917,00 m²
  • Baujahr1990

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Info zur Anzeige

  • Ort65203 Wiesbaden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennung06555d17
  • Aufrufe dieser Anzeige165
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf