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Westerholt
0 km
/5

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage Groß & vielseitig nutzbar

359.000 €
18.10.2021
26556 Westerholt
Lage: Ruhige Sackgassenlage, aber dennoch nicht weit vom Dorfkern entfernt: eine besser Lage werden Sie in Westerholt kaum finden. Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem Rad erreicht. Bis zur Küste sind es ebenfalls grade mal knapp 15 Minuten mit dem Auto. Mit Westerholt sind Sie an einem der wichtigsten Drehangelpunkte Ostfrieslands: Norden, Aurich, Esens, Wittmund und auch die B210 sind schnell erreicht!
Ausstattung: Die gesamte Anlage besticht durch ihren guten Pflegezustand. Die Gasheizung der Nebenwohnung stammt aus dem Baujahr 2002. Die Heizung der Hauptwohnung, Baujahr 2007, ist eine Leasing Heizung der EWE. Der Vertrag läuft 2022 aus. Strom- und Wasserzähler sind getrennt. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifachverglast. Die Nebenwohnung wurde vor knapp 10 Jahren umfassend renoviert und kann ohne große Arbeiten bezogen oder vermietet werden. Die Einbauküche der Hauptwohnung ist im Kaufpreis enthalten. Helle, weiße Türen hellen die Wohnung optisch auf! Hier heißt es, einziehen und wohlfühlen!
Objekt: Mehr Platz werden Sie kaum finden! Dieses Zweiparteienhaus mit zwei separaten Eingängen wurde ca. 1975 erbaut. Die ca. 108 m² große Nebenwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, ein Dusch-Bad und Gäste-WC. Die über 175 m² große Eigentümerwohnung bietet allein im Dachgeschoss 4 Schlafräume, eine Ankleide sowie ein Bad. Auch ein großer Balkon ist vorhanden. Das Erdgeschoss ist in ein Wohn- und ein Esszimmer, eine separate Küche mit großem Essplatz, mehrere Nebenräume und ein zweites Tageslichtbad aufgeteilt. Sonnige Momente erhalten Sie, neben dem Balkon, auf der Süd-Terrasse vor dem Wohnzimmer. Das 1.023 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen für die kleinsten Familienmitglieder, für die Entspannung oder einen eigenen Gemüsegarten. Das Haus ist ideal geeignet als Zweitwohnsitz, als Kapitalanlage oder auch für Ihre große Familie. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche284,00 m²
    • Grundstücksfläche1.023,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort26556 Westerholt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennung172c5c39
  • Aufrufe dieser Anzeige31
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf