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Westerholt
0 km
/5

Großes gepflegtes 3 Parteienhaus in Westerholt

449.000 €
19.10.2021
26556 Westerholt
Objektbeschreibung: Großes gepflegtes 3 Parteienhaus in Westerholt

In Westerholt, kaum 10 Minuten von der Nordseeküste entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie zur kurzfristigen Übernahme an.
Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt und bietet auf über 400 qm Wohnfläche 3 komplett getrennte Wohneinheiten.
Dabei sind 2 Wohnungen in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand.
Die 3.Wohneinheit müsste noch modernisiert werden. Alle Wohnungen haben Ihren eigenen Eingang und Ihre eigene massive Garage.
Die größte Wohnung ist im Vorderhaus im Erdgeschoß und bietet auf etwa 160 qm 3 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, HWR, Flur und Abstellraum, sowie einen Sommer/Wintergarten. Alle Räume sind großzügig und hell gestaltet.
Die Oberwohnung im Vorderhaus hat ebenfalls einen separaten Eingang mit Eingangsbereich und bietet 2 Zimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Bad, Flur und Abstellraum sowie 2 weitere Zimmer und ein Flur im ausgebauten Dachgeschoß. Das alles verteilt auf etwa 100 qm Wohnfläche.
Im Haus integriert sind 2 massive Garagen. Eine 3. massive Garage ist direkt an das Haus angebaut.
Über den 2 Garagen mit separatem Eingang von der Rückseite des Hauses gelangen Sie in die 3. Wohnung. Diese verfügt auf etwa 145 qm über 5 Zimmer, Küche, Bad und Abstellräume. Diese Wohnung muss noch modernisiert werden.
Sie hat einen eigenen Gartenanteil ebenso wie die Erdgeschoßwohnung des Vorderhauses. Beheizt wird das Haus über eine moderne zentrale Gasheizung mit großem Warmwasserspeicher.
Ein großer Bootsschuppen vervollständigt das Raumangebot dieser Immobilie, die für 449.000 EUR auch kurzfristig übernommen werden könnte.
Z.Zt. sind alle Wohnungen vermietet, somit ist es ideal für Kapitalanleger.
Eine Eigennutzung ist selbstverständlich auch möglich.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie.

Energieausweis in Vorbereitung

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
Raumaufteilung: EG: Whg. 1: 3 ZKB, Abstellraum, HWR, Flur, Sommer/Wintergarten, Garten, Garage Bootschuppen
OG: Whg 2 4 ZKB, Abstellraum, Balkon, Flur, Garage
OG hinten über den Garagen: 5 ZK 2B, Flur, Garten, Garage
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: die Courtage beträgt 5,95%, inkl. ges. Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche400,00 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort26556 Westerholt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
  • Anzeigen­kennung5d204437
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf