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Wermelskirchen
0 km
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Bauträgergrundstück mit Altbestand in gut angebundener Lage von Wermelskirchen

1.300.000 €
25.11.2021
42929 Wermelskirchen
Lage: Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage im Ortsteil Neuenhaus, rund 8 Autominuten vom Wermelskirchener Stadtkern entfernt. Umgeben von Feldern und Waldgebieten kann man hier ein idyllisches Wohnumfeld genießen. Dennoch ist man in Wermelskirchen sehr gut angebunden: so ist bspw. Leverkusen in nur rund 20 Minuten erreichbar und die Zentren von Wuppertal und Köln mit dem Auto in ca. 30 Minuten, wodurch die Lage auch für Pendler besonders interessant ist.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie in der Wermelskirchener Innenstadt - darunter Supermärkte, eine Drogerie, aber auch Einzelhändler und Dienstleister. Arztpraxen und Apotheken sind dort ebenso ansässig wie ein ansprechendes gastronomisches Angebot. Auch viele Kindergärten und zahlreiche Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und unterstreichen so die familienfreundliche Lage.

Die nur etwa 400 m entfernte Bushaltestelle Schwarze Delle gewährt eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Von hier aus gelangt man unkompliziert in die umliegenden Ortschaften. Durch die unweit verlaufenden Bundesstraßen 51 und 506 und die Autobahn 1 erhält man darüber hinaus einen guten Anschluss an das Straßennetz. So sind bspw. Köln innerhalb von ca. 30 Autominuten und Düsseldorf in rund 45 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: + Großes, weitläufiges Grundstück
+ Grundstücksfläche: ca. 6.440 m²
+ Kein B-Plan vorhanden
+ Bebauung gemäß §34 BauGB
+ Wohnbebauung mit EFH denkbar
+ Mischnutzung ebenfalls vorstellbar
+ Altbestand vorhanden
+ Ideal für regionale Bauträger und Projektentwickler
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Familienfreundlich und naturnah
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
+ Gute Betreuungs- und Bildungsangebote
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0
Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche6.441,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort42929 Wermelskirchen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2021
  • Anzeigen­kennunge685d6ff
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf