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Wendlingen (Neckar)
0 km
/5

Hochwertig sanierte attraktive Maisonette - Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung

448.000 €
24.01.2022
73240 Wendlingen (Neckar)
Lage: Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße unweit des beliebten Neubauviertels. Ausschließlich Anwohner befahren und parken in der Straße. Vor dem Haus fließt die Lauter und gibt der Umgebung einen erholsamen Naturcharakter. In unmittelbar Nähe (5min zu Fuß) bieten Freibad, Sport- und Skaterplätze, etc. ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ideal und alle relevanten Schnittstellen zur Landeshauptstadt Stuttgart, Flughafen, Messe, B10/B313 / Autobahn A8 sind in kürzester Zeit erreichbar. Unweit entfernt befinden sich Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (ALDI). Die S-Bahn-Station Wendlingen und das Zentrum Wendlingen kann in ca. 10 min zu Fuß erreicht werden.
Ausstattung: - Video-Gegensprechanlage mit Türöffner: - Fenster 2-fach Wärmeschutz-Isolierglas (Innenfarbe weiß, Außenfarbe anthrazit) - Wände in Qualitätsstufe Q4 (Feinputz mit Glasfasergewebe) - hochwertiger Eicheparkett - Süd-West Balkon - Einbauküche (im Preis nicht inklusive) kann noch angepasst werden
Objekt: Die Bestandsimmobilie ist 1961 als Geschäfts- und Wohnhaus errichtet worden. Seit Beginn 2021 wurde das Wohnhaus grundlegend saniert. Das gesamte Wohnhaus inkl. der Wohnung sind hochwertig saniert, komfortabel und sehr gehoben ausgestattet. Die hier zum Verkauf kommende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ca. 90 qm Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer. Der gesamte Dachspitz über der Wohnung bietet weiteren Raum und ist nicht in der Wohnfläche beinhaltet. Ein großzügiges Badezimmer sowie drei separate Toiletten bieten Ihnen viel Platz und Möglichkeiten für Sie und ihre Liebsten. Das Badezimmer besticht durch eine hochwertige Ausstattung von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe. Die barrierefrei Regendusche mit Glasabtrennung sowie die hochwertigen und modernen Feinsteinfliesen runden das Angebot ab. Im Wohn- und Esszimmer haben Sie viel Platz um ihr neues Zuhause zu gestalten. Aktuell ist eine offene Einbauküche zum Wohnzimmer geplant. Der Balkon ist durch die Küche zu begehen und hat eine Süd-West Ausrichtung. Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung noch über ein Kinderzimmer. Die Wohnung wird in den nächsten Wochen fertiggestellt (Türen, Sanitär usw.) und ist somit sofort bezugsfertig.
Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie um eine vollständige Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten. Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet. Die hier vorliegenden Informationen beruhen auf den uns vorliegenden Unterlagen und Informationen des Eigentümers.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,30 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort73240 Wendlingen (Neckar)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2022
  • Anzeigen­kennung588f4304
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen