rp-online Logo
Wellendingen
0 km
/5

Wohnen in wunderschöner idylle - Top Ausbaumöglichkeiten!

435.000 €
17.10.2021
78669 Wellendingen
Lage: Das Objekt befindet sich in Wellendingen im Landkreis Rottweil. Die Gemeinde Wellendingen liegt im südwestlichen Albvorland am Fuß des Lembergs zwischen Rottweil und Spaichingen. Es gibt eine Grundschule vor Ort, alle weiterführenden Schulen befinden sich in Rottweil, Gosheim oder Wehingen. Zudem gibt es in Wellendingen einen gemeindlichen Kindergarten mit Außenstelle in Wilflingen. Im Ort gibt es die Möglichkeit Lebensmittel einzukaufen, für größere Einkäufe erreichen Sie Rottweil in knapp 15 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Dieses Massivbauhaus wurde 1984 erbaut. Die Holzfenster wurden mit Doppelisolierverglasungen eingesetzt. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kachelofen, welcher mit Holz beheizt werden kann. Neben dem Badezimmer gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Die Räume sind sowohl mit Fliesen, Laminat und Teppichböden ausgestattet. Der Gasanschluss ist neu installiert worden. Auf der Terrasse ist eine Markise installiert. Ausbaumöglichkeiten befinden sich im Dachgeschoss, sowie der alten Metzgerküche im Keller.
Objekt: Das im Jahre 1984 erbaute Einfamilienhaus liegt in traumhafter Lage am Rande von Wellendingen. Sie betreten das Haus durch einen geräumigen Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal bietet. Von hieraus, erreichen Sie sowohl das Dachgeschoss, als auch den Wohnbereich. Das Dachgeschoss bietet viel Raum zur freien Entfaltung, da bereits alle Vorausetzungen für einen Ausbau erfüllt sind. Strom- und Wasserleitungen sind ebenso vorhanden, wie eine vollständige Dämmung. Egal, ob Sie noch ein weiteres Badezimmer benötigen, mehr Platz für Ihre Kinder oder ein eigenes kleines Reich zum Entspannen, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss befinden Sie sich direkt in der großzügigen Küche mit integriertem Essbereich. Von diesem aus erreichen Sie direkt das Wohnzimmer, in welchem ein gemütlicher Kachelofen zum verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich die Terrasse mit Blick in den Garten. Genießen Sie hier die wärmenden Strahlen der Mittagsonne. Das Haus bietet weitere 3 Zimmer, welche je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne, sowie eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Toilette. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich die Heizungsanlage, sowie der Kellerraum und das ca. 27m² Gästezimmer. Letzteres kann auch zu einem Hobby-Raum oder einer Werkstatt umfunktioniert werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine alte Metzgerküche, in der Sie sich beispielsweise eine Wellnessoase mit Sauna einrichten können. Das Highlight dieses Hauses ist das wunderschöne große Grundstück mit ca. 857m². Verbringen Sie Ihren Feierabend im Garten, bietet sich Ihnen im Sommer der Anblick saftiger Wiesen und im Winter der glitzernde Schnee. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt, da es eine große Garage gibt.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche857,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1984

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort78669 Wellendingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennung670171b5
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf