rp-online Logo
Weinbach
0 km
/5

Kernsaniertes und sehr helles 1 Familienhaus mit Garten und Scheune

229.000 €
15.10.2021
35796 Weinbach
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % MWST
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in Elkerhausen.
Elkerhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Weinbach im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg mit etwa 700 Einwohnern, der im Naturpark Taunus liegt. Das Dorf ist von wunderschöner Natur mit Wäldern und Feldern umgeben.
Im Ort gibt es ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Rasensportplatz und Kinderspielplätze.
Die Freiwillige Feuerwehr und der Sportverein bieten Freizeitbeschäftigung an. Hierbei hat der Sportverein ein breites Angebot von Damen- und Seniorengymnastik, Jugendfußball und Kinderturnen, Tischtennis, Boule und Fußballtennis.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Weinbach, weiterführende Schulen in Weilmünster oder Weilburg.
Weinbach erreichen Sie nach 3 Kilometern, Weilburg und Weilmünster nach 11 Kilometern.
Ausstattung: In diesem Haus wurden sehr viel Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen in den letzten 18 Monaten durchführt.
Es wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die auch die Warmwasser Versorgung liefert.
Alle doppelt verglasten Kunststoffenster wurden neu eingebaut. Auch die Eingangstür und die Kellertüre sind erneuert worden.
Das Dach wurde gedämmt. Es ist mit Naturschiefer eingedeckt.
Im gesamten Haus wurde neuer Laminatboden verlegt, die Küche und die Bäder wurden gefliest.
Alle Wasser- und Abwasserrohre sind neu verlegt worden und die Bäder sind komplett erneuert worden.
Die Stromleitungen im Dachgeschoss sind komplett erneuert worden, im Erd- und Obergeschoss wurden Steckdosen und Schalter neu gesetzt. FI-Schalter ist vorhanden.
Der Treppenaufgang zum Haus erhielt eine neue Überdachung.
Der Hof ist mit einem schiedeeisernen Tor eingefriedet worden und auch der Garten erhielt eine neue Einfriedung mit einem Tor.
Objekt: Hier haben Sie und Ihre Familie viel Platz im Haus und um das Haus herum.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur, mit Platz für Ihre Garderobe rechter Hand in Ihr Wohnzimmer, das zum Essbereich hin offen ist. Im Esszimmer ist ein Kaminofen eingebaut, der im Winter seine wohlige Wärme verströmt. An das Esszimmer schließt sich praktisch Ihre Küche an.
Auch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche mit Echtglaskabine befindet sich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich im Flur ein weiterer Kaminofen, sodass Sie auch hier die Möglichkeit haben, im Winter zu zu heizen. Im Obergeschoss liegt ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslicht Duschbad, ebenfalls mit Echtglaskabine.
Das Dachgeschoss wurde komplett neu ausgebaut. Hier liegen zwei weitere Schlafräume.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Waschküche und zwei weitere Lagerräume. Der Keller ist aus dem Haus nicht erreichbar.
Auf der Garage ist eine überdachte Terrasse entstanden, die direkt gegenüber des Hauseingangs liegt.
Zu Ihrem Garten gelangen Sie über den Durchgang hinter dem Haus. Ein Teil des Grundstücks befindet sich in terrassenförmiger Hanglage, in der sehr gut Nutzgarten entstehen kann. Der untere Teil ist eben und pflegeleicht angelegt.
Im Hof ist eine Garage vorhanden, die aber für einen heutigen PKW zu kurz ist.
Auch ein großer Holzlager ist im Hof untergebracht.
Die Scheune bietet unglaublich viel Platz auf zwei Etagen. Zum Dachboden gibt es zurzeit einen Zugang über eine Leiter.
Das Objekt steht ab Frühjahr 2022 zum Einzug bereit.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % MWST
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche450,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1920

Ähnliche Anzeigen

  • Doppelhaus mit Garagen und Garten - Weilmünster

    Doppelhaus mit Garagen und Garten

    Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst.
    Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

    *************** Wichtig ***************

    Für die Zusendung des Exposés / weitere...
    395.000 €
    15.10.2021
    35789 Weilmünster
    Häuser zum Kauf
  • Preis incl. Abriss. Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit ca. 835 m² Grundstück - Schopp

    Preis incl. Abriss. Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit ca. 835 m² Grundstück

    Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
    Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

    Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin...
    159.000 €
    15.10.2021
    67707 Schopp
    Häuser zum Kauf
  • 2013 Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Oberhausen - Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)

    2013 Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Oberhausen

    Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
    Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

    *************** Wichtig ***************

    Für die Zusendung des Exposés / weitere...
    1.250.000 €
    15.10.2021
    86697 Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)
    Häuser zum Kauf
  • Preissturz. 6,17 % Rendite: Saniertes 2-3 Familienhaus mit kleinem Garten - Dillenburg

    Preissturz. 6,17 % Rendite: Saniertes 2-3 Familienhaus mit kleinem Garten

    Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl.19% gesetzl. MWST
    Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

    *************** Wichtig ***************

    Für die Zusendung des Exposés /...
    340.000 €
    15.10.2021
    35687 Dillenburg
    Häuser zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus mit Garage und Laden (Insgesamt 3 Einheiten) - Bechhofen (Bayern)

    Mehrfamilienhaus mit Garage und Laden (Insgesamt 3 Einheiten)

    Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
    Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

    *************** Wichtig ***************

    Für die Zusendung des Exposés / weitere...
    459.000 €
    15.10.2021
    91572 Bechhofen (Bayern)
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort35796 Weinbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.10.2021
  • Anzeigen­kennung38fe4a61
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf