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Weil (Rhein)
0 km
/5

Großzügige Wohnung - ca. 105 qm - ca. 172 qm großer Garten - zentral gelegen!

534.000 €
13.10.2021
79576 Weil (Rhein)
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum der Grenzstadt Weil am Rhein im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich.
Die ÖPNV Richtung Basel ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In einem Radius von 10 Minuten Gehweg finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie ein Fitnessstudio, diverse Banken und andere Geschäfte, Primar- und Sekundarschulen sind ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Schweizer Großstadt Basel ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreicht. Die Bushaltestelle "Turmstraße", an der der 55er Bus nach Basel Claraplatz fährt, befindet sich in 300 Meter Entfernung. Auch die Tramhaltestation Richtung Basel Bahnhof SBB sowie der Hauptbahnhof Weil am Rhein sind in einem Kilometer erreicht.
Durch den Euroairport, welcher nur wenige Fahrminuten entfernt ist, ist das weltweite Vernetzungspaket komplettiert.
Die attraktive französische Stadt Saint-Louis ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Wenige Kilometer Richtung Norden befinden sich die Tore des Schwarzwaldes.
Man gelangt zu den malerischen Weinbergen des Markgräflerlandes oder zur südlichsten Großstadt Deutschlands - Freiburg - mit ihren romantischen Bächen und der mittelalterlichen Innenstadt.
Ausstattung: Zusammenfassung:
- Tiefgaragen-Stellplatz
- reservierte Fahrradständer in der Tiefgarage
- Kellerabteil ca. 3,98 qm
- neuwertige Einbauküche
- Abstellkammer/Vorratsraum neben der Einbauküche ca. 2,25 qm
- Mosaikparkett Eiche
- Badewanne mit integrierter Dusche
- Waschmaschine
- Gäste-WC
- ausgebaute Terrasse
- ca. 172 qm Garten mit separatem Eingang
- große Gartenhütte
- Ladestation für Elektroautos ab 2022
- stufenloser/barrierefreier Zutritt



Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 78,82 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: somit gesamt 2,38 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2001

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Info zur Anzeige

  • Ort79576 Weil (Rhein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennung0ae89c2a
  • Aufrufe dieser Anzeige33
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen