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Wunderschönes denkmalgeschützes Einfamilienhaus

256.000 €
27.11.2021
47652 Weeze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Weeze. Die Gemeinde Weeze liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der Bahnhof Weeze liegt an der Linksniederrheinischen Strecke, auf der wochentags halbstündlich und am Wochenende stündlich der Niers-Express (RE 10) von Kleve über Krefeld nach Düsseldorf verkehrt. Innerhalb des Gemeindegebiets und in die angrenzenden Kommunen fahren eine Reihe von Buslinien. Weeze ist über die Bundesstraße 9 an die Bundesautobahn 57 angebunden. Der Flughafen Weeze liegt im Westen des Gemeindegebiets nahe der niederländischen Grenze. Der nächstgelegene Großstadtflughafen ist der Flughafen Düsseldorf. In der Gemeinde gibt es fünf Kindergärten, zwei Grundschulen und die Hanns-Dieter-Hüsch-Hauptschule; außerdem besteht eine Außenstelle der Virginia-Satir-Förderschule (Kevelaer). Die Gemeinde ist auch Mitglied im Gesamtschulzweckverband Goch-Uedem-Weeze, Träger der Gesamtschule Mittelkreis in Goch. Andere weiterführende Schulen, Realschule und Gymnasium, gibt es in den Nachbarstädten Goch und Kevelaer. Die Mitgliedschaft im Volkshochschulzweckverband Goch-Kevelaer-Uedem-Weeze sichert auch ein Angebot an Erwachsenenbildung.
Ausstattung: Das Denkmalgeschütze Haus ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach in der Ortsmitte von Weeze. Das Dach wurde 1993 erneuert. Es befindet sich allerdings keine Dämmung unter dem Dach. Unter dem Haus befindet sich ein kleiner Keller, der aus zwei kleinen Räumen besteht. Die Original Holzdielen befinden sich in allen Etagen, sind aber weitgehend mit PVC ausgelegt. Der alte Charme des Hauses sticht besonders durch die Form der Fenster hervor, die wunderschöne Rundbögen aufweisen. Die Fenster zur Gartenseite wurden 2003 erneuert, die Fenster zur Straßenseite sind noch alt, mit Einfachverglasung. Alle Innentüren, sowie das Holztreppenhaus befinden sich im Originalzustand und wurden lediglich zur Instandhaltung lackiert. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Zu dem Objekt gehört zusätzlich eine extralange Garage.

Zusätzliche Ausstattung: Ausbaureserve, Denkmalgeschutz
Objekt: Zum Verkauf steht ein wundervolles denkmalgeschützes Einfamilienhaus auf einem ca. 474 Quadratmeter großen, uneinsichtigen Grundstücks. Das Haus ist eines der wenigen Objekte in Weeze, das den Krieg überlebt hat und sich zudem in einem besonderen Zustand befindet. Auf Grund des Baujahres von ca. 1912 befindet sich das Haus in einem Renovierungs- und Sanierungsbedürftigen Zustand, kann aber mit Hilfe von liebevoller Handarbeit wunderschön aufarbeitet werden und den "alten" Charme beibehalten. Die Wohnfläche von ca. 145 Quadratmetern verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss, wobei es zudem zwei ausgebaute Manardenzimmer im Dachgeschoss gibt, die nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet wurden, sowie einen ausbaufähigen Söller.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1996
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,60 m²
    • Grundstücksfläche474,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1912

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Info zur Anzeige

  • Ort47652 Weeze
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennung5cfe374d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf