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Großzügig Wohnen zwischen Segeberg und Lübeck

590.000 €
17.01.2022
23795 Weede
Objektbeschreibung: Von dieser großzügigen Immobilie mit Blick ins Grüne werden Sie schwärmen. Das Haupthaus wurde im Jahre 1930 auf einem ca. 1.135 m² großen Grundstück errichtet und es folgten jeweils 1986, 1998 und 2020 bauliche Erweiterungen. Durch diese Maßnahmen besticht die Immobilie heute durch ihre ca. 247 m² große Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC verteilt. Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Der Anbau zeichnet sich durch die großflächige Verglasung aus, welche den Wohnraum mit viel Tageslicht erstrahlen lässt und einen traumhaften Blick ins Grüne verspricht. Die angenehme Wärme erhält der Anbau mittels der Fußbodenheizung und durch den installierten Ofenanschluss kann das Haus mit wenig Aufwand zusätzlich mit Holz beheizt werden. Die zwei Schlafzimmer sind durch eine Ständerwand getrennt und können mühelos wieder zu einem Zimmer umgebaut werden. Das Obergeschoss überzeugt durch den offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die drei weiteren Schlafzimmer und das Vollbad geben die Option, eine weitere Wohneinheit zu realisieren. Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden. In dem Vollbad im OG sind Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahre 2013 und für die Energieeinsparung sorgt eine Solarthermie, welche die Warmwasseraufbereitung unterstützt und der eigene Hausbrunnen versorgt das Haus mit Wasser. Des Weiteren ist durch den verlegten Glasfaseranschluss eine schnelle Internetverbindung gegeben. Die Terrasse lädt zu Sonnenstunden ein und der Garten bietet viel Platz für kreativen Freiraum. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit eine Grünfläche für z.B. Tierhaltung zu pachten.
Ob große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – den Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind keine Grenzen gesetzt.
Lagebeschreibung: Weede ist ein kleiner, ruhiger Ort zwischen Bad Segeberg und Lübeck. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus, das seinen Mittelpunkt im Jugend- und Sportlerheim hat. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Nachbardorf Neuengörs.
Die hübsche Umgebung mit ihren Wäldern und Wiesen lädt zum Spazieren und Wandern ein. Zum Einkaufen ist Bad Segeberg in ca. fünf Minuten bequem zu erreichen. Bad Segeberg besitzt eine gute Infrastruktur und ist ein zentraler Ort für kulturelle Angebote und bietet zusätzlich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in Bad Segeberg. Die Schulbusse, die mehrmals täglich von Weede nach Bad Segeberg hin- und zurückfahren, sind bequem für Kinder zu Fuß zu erreichen. Auch die Stadt Lübeck ist komfortabel mit dem Bus zu erreichen.
Mit dem PKW sind die Städte Hamburg, Kiel, Lübeck und Neumünster über die Bundesstraßen B205, B206, B432 sowie die A21 und zukünftig auch die A20 sehr gut zu erreichen.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche247,00 m²
    • Grundstücksfläche1.135,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort23795 Weede
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennungaab81163
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf