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Wangerland
0 km
/5

Neubau am Wangermeer!

399.000 €
26.01.2022
26434 Wangerland
Lage: Das Objekt steht in einem kleinen Neubaugebiet direkt am Wangermeer in Hohenkirchen. Das Wangermeer ist ein See und bei Urlaubern wie Einheimischen sehr beliebt. Der Ort Hohenkirchen ist der Sitz der Gemeinde Wangerland und bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Berdarfs, eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden. Die Kreisstadt Jever mit der schönen Altstadt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nordseebäder Hooksiel, Horumersiel, Schillig und auch Carolinensiel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung: Aufteilung: Keller: nicht unterkellert EG: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, HWR, Abstellraum, Terrasse DG: Nutzfläche 40,25 m²

Zusätzliche Ausstattung: Betondecke, elektrische Rollläden, Klinker anthrazit, Dach matt grau, Ferienwohnung, Doppelstabzaun, Fenster anthrazit, Kunststoffgesimse anthrazit
Objekt: Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit auf Ihr Traumhaus am Wangermeer an der schönen Nordseeküste. Diese Doppelhaushälfte ist ca. 84,71 m² groß und wird voraussichtlich im Sommer 2022 fertiggestellt sein. Sie erwerben das Haus schlüsselfertig und ohne Abschlagszahlungen. Im Kaufpreis enthalten sind: - die Bodenbeläge bis 30,00 EUR p. m² - die Malerarbeiten (Rauhfaser, weiß streichen) - Fliesenspiegel Küche - Geräteschuppen im Garten - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Einzäunung des Grundstückes mit einem Doppelstabzaun, 1m hoch - Terrasse und Weg zum Haus gepflastert - Auffahrt mit begrüntem Bodengitter gepflastert - Rollrasen - Carport Die Geschossdecke wird aus Beton und Estrich hergestellt und das Dachgeschoss kann bei Bedarf mit ausgebaut werden (nicht im Kaufpreis enthalten). Grundsätzlich wird das Haus nach KfW 70 erstellt, mit Ausbau des Dachgeschosses ändert sich der Standard auf KfW 55. Ein absolutes Highlight ist der eigene Zugang zum Strand, welcher nur von den anliegenden Grundstücken erreicht werden kann. Hierfür ist ein kleiner Fußweg am Ende des Grundstückes vorgesehen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche84,71 m²
    • Grundstücksfläche289,00 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort26434 Wangerland
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.01.2022
  • Anzeigen­kennung219a64ec
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf