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Wadgassen
0 km
/5

Zwei Liebhaberobjekte mit Denkmalschutz

950.000 €
30.11.2021
66787 Wadgassen
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Vom Ensemble aus erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z. Bsp.: Aldi, Lidl, Edeka), zudem ausreichend Gastronomie. Ein Naturschwimmbad, sowie ein Outlet-Center für Bekleidung ist nur wenige Kilometer
entfernt. Durch die direkte Autobahnanbindung, kann man
Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken innerhalb weniger
Minuten erreichen. Die Gemeindebezirke um Wadgassen
verfügen ebenfalls über reichhaltige Ausstattung an Sport-,
Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Differten,
ein Ortsteil von Wadgassen, ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Hier findet man das Hallenbad, einen Fischweiher und den
Tierpark.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 507,00 m², Gesamtfläche: 507,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche410,00 m²
    • Grundstücksfläche3.345,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1823

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Info zur Anzeige

  • Ort66787 Wadgassen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung2cd8c381
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf