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Mehrfamilienhaus mit Garagen in Waake

290.000 €
14.10.2021
37136 Waake
Lage: Die Immobilie befindet sich in Waake, ca. 10 km östlich von Göttingen. Waake gehört zur Samtgemeinde Radolfshausen und besteht aus den Ortsteilen Waake und Bösinghausen. Seinen rund 1370 Einwohner hat Waake viel zu bieten: einen Kindergarten und eine Kleinkindbetreuung, die Regenbogen-Grundschule, ein Sportgeschäft und eine SB-Geschäftsstelle der Sparkasse Göttingen sowie einen beliebten Bio-Brothofladen und ein Restaurant. Außerdem besteht eine ärztliche Betreuung direkt vor Ort durch eine allgemeinmedizinische Gemeinschaftspraxis. Weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 4 km entfernten Ebergötzen. Viele Einwohner sind in den zahlreichen Vereinen aktiv, so bieten zum Beispiel der DRK-Ortsverein, die freiwillige Feuerwehr, der Schützenverein Waake und der TSV Waake ein buntes Programm und ein gemeinschaftliches Vereinsleben. Aufgrund der neuen Umgebungsstraße gibt es in Waake keinen störenden Durchgangsverkehr mehr. So liegt der Ort in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage am Rande des Göttinger Waldes, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Göttingen können Sie mit dem Bus oder mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichen.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus im Göttinger Landkreis zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in Waake, etwa 15 Autominuten von Göttingen entfernt. Zwei der drei Wohneinheiten sind vermietet, die ca. 66 m² große Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss ist derzeit frei und kann selbst genutzt oder vermietet werden. Sie möchten selber handwerklich aktiv werden und Ihre Wünsche in die Tat umsetzen? Der geräumige Dachboden der Immobilie bietet sich zum Ausbau an, so könnte eine weitere Wohneinheit entstehen. Ca. 40 m² große ETW im EG: - zwei Zimmer mit Küche und Badezimmer - seit dem 01.04.2016 zu einer monatlichen Kaltmiete von 180,00 Euro vermietet Ca. 66 m² große ETW im EG: - drei Zimmer - Küche - Duschbad - Balkon - derzeit frei und unvermietet ca. 105 m² große ETW im OG - vier Zimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne - Balkon - mit Garage - seit dem 01.08.2019 zu einer monatlichen Kaltmiete von 540,00 Euro vermietet Keller: - drei Verschläge - Waschküche - Heizung mit Öltanks - von außen zugänglicher Gewölbekeller Insgesamt befinden sich drei Garage auf dem Grundstück, derzeit sind zwei frei und unvermietet. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie aus einem alten und einem neuen Gebäudeteil besteht. Das ursprüngliche Fachwerkhaus (Baujahr unbekannt) wurde in den 1970er mit einem Massivbau erweitert, wobei die Erweiterung größer ist als das Fachwerkhaus. Des Weiteren sind die Angaben zur Wohnfläche geschätzt, da keine Wohnflächenberechnung vorliegt. Bitte planen Sie individuelle Renovierungsarbeiten, insbesondere für die Heizung, mit ein.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche210,00 m²
    • Grundstücksfläche728,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort37136 Waake
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.10.2021
  • Anzeigen­kennung6614bdd1
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf