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Völklingen
0 km
/5

Gepflegtes 3 Familienhaus in Völklingen zu verkaufen

230.000 €
25.11.2021
66333 Völklingen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR

Lage: Das zum Verkauf stehende MFH befindet sich in Völklingen in Zentrumsnähe. Alle Geschäfte, Ärzte, Banken, Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A 620 Richtung Saarbrücken und Saarlouis ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Technische Daten
Baujahr: 1970
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff Iso (2005)
Böden: Laminat, Fliesen, Marmor
Dach: Satteldach (2005 neu eingedeckt)
Elektro/Wasser: aus Baujahr
Sat- oder Kabelanschluss: Sat Anschluss
Klärgrube NICHT kurzgeschlossen

Aufteilung:
Keller: voll unterkellert
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit innenliegender Garage, Appartement mit 30 m² WF: 1 Zimmer, Küche, Badezimmer
1.Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
2.Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Völklingen unmittelbar in Zentrumsnähe. Im Jahre 1970 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² beinhaltet das Haus 3 Wohneinheiten. Im Jahre 2005 wurden folgende Renovierungen getätigt: neue Iso. Kunststofffenster, Satteldach wurde neu gedeckt und halbseitig wärmegedämmt, Fassade wurde gedämmt (10er) und neu verputzt und gestrichen. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Die Aufteilung:
KG: voll unterkellert
EG: Eingangsbereich mit innenliegender Garage, kleines Appartement mit einer WF von ca. 30 m²: 1 Zimmer, Küche, Badezimmer.
1.OG WF: ca. 65 m²: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne (innenliegend). Austritt zur großen Terrasse.
2.OG WF ca. 65 m²: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche (innenliegend).
2 Einheiten sind vermietet. Monatliche Mieteinnahme: 590,00 EUR.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2005
Provision: 3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche142,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort66333 Völklingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2021
  • Anzeigen­kennungb763c93d
  • Aufrufe dieser Anzeige101
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf