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Visselhövede
0 km
/3

Helle und großzügige 5 Zimmer-Eigentumswohnung in Visselhövede

215.000 €
26.07.2021
27374 Visselhövede
Kurzbeschreibung: Barrierearm und Rollstuhlgerecht
Lage: Visselhövede ist eine am Südwestrand der Lüneburger Heide idyllisch gelegene Kleinstadt mit knapp 10.600 Einwohnern. Mit ihrer jahrhundertealten Geschichte, zählen zu den Sehenswürdigkeiten unter Anderem das schöne Rathaus am neu gestalteten Marktplatz und die Visselquelle der St. Johannis-Kirche. Einkaufmärkte, Ärzte, Apotheke, Sparkasse und Restaurants sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Nächstgelegene Krankenhäuser sind das Agaplesion Diakonieklinikum Rotenburg, das Heidekreis-Klinikum in Walsrode und die Aller-Weser-Klinik in Verden. Schulisches Angebot besteht in Form einer Grundschule sowie einer Oberschule mit gymnasialen Angebot. Zudem hat Visselhövede ein Umfangreiches Angebot an Kindertagesstätten. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Soltau (22 km), Rotenburg Wümme (20 km) und Verden (25 Km) und ist somit ideal als Wirtschafts- und Wohnstandort. Die Autobahnen A27 und A7 sind in 20 km zu erreichen . Der Bahnhof liegt am sogenannten "Heidekreuz" und man hat Verbindungen nach Bremen, Hannover, Uelzen und Buchholz.
Ausstattung: Neben diesen Highlights und einem besonderen Wohnkomfort wird außerdem die Ausstattung groß geschrieben: - Infrarot-Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung (teilweise eingebaut, teilweise angedacht) - 3-fach-Isolierglas-Fenster (ausser Eingangsbereich) - wandhängendes WC - extra breite (Rollstuhlgerechte) Türen - barrierearm - gemeinschaftliches Kellergeschoss, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Abstellraum - Gartenanteil - PKW-Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: Fertigstellung innerhalb weniger Wochen erzielbar
Objekt: Bitte beachten Sie die Besichtigungsvoraussetzungen unter den sonstigen Angaben! Diese barrierearme 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines teilweise saniertem Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche, ein Bad, 3 Schlafzimmer, sowie einem Büro. Alle Räume, bis auf das Bad, sollen einen modernen Laminatboden mit Infrarotfußbodenheizung erhalten (Beispielbild hierfür sind die Räume: E, F, Büro). Das Badezimmer soll mit hochwertigem Boden- und Wandvinyl ausgestattet werden. Alle Fenster (bis auf den Eingangsbereich) haben weiße Kunststoffrahmen und sind 3-fach-isolierverglast. Eigene Zähler für die Betriebsnebenkosten der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Durch den Einbau von modernsten Heizsystemen sowie den Einsatz von nachhaltigen Materialen, erfüllt das Objekt zukünftig die Wünsche langfristiger Wohnträume. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Gartenanteil sowie 2 Pkw-Stellplätze. Außerdem stehen den Bewohnern ein Müll- und Fahrradraum, ein Anschlussraum sowie ein Keller zur gemeinschaftlichen Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Objekt im Ist-Zustand verkauft wird. Die endgültige Fertigstellung der Sanierung würde durch den neuen Eigentümer erfolgen müssen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.658,17 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 40,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,36 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1910

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Info zur Anzeige

  • Ort27374 Visselhövede
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.07.2021
  • Anzeigen­kennungf2b419f9
  • Aufrufe dieser Anzeige49
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen