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Vilshofen (Donau)
0 km
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Renditeobjekt in Niederbayern - 8,04 % Rendite

2.900.000 €
30.11.2021
94474 Vilshofen (Donau)
Preisinformation: 17 Stellplätze

Ausstattung: - Anzahl Stellplätze: 17

- Konstruktionsart: Massivbau

- Fundamente: Beton

- Umfassungswände: Ziegel

- Geschossdecken: Beton

- Geschosstreppen: Beton

- Bodenbeläge: PVC, Fliesen

- Fenster: Kunststoff

- Fensterbänke innen/außen: Stein/Alu

- Türen: Holz bzw. Metall

- Heizung: Gaszentralheizung, Gastank, 3.600 l Warmwasserspeicher

- Dach: Satteldach, Ziegel

- Lüftungsanlage: in Küchen und Bädern

- Besondere Bauteile: Brandschutzanlage
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke:

Das erste Grundstück erstreckt sich über 12.251 m² und ist mit einer gemeinschaftlichen Wohnanlage (Bj. 2018) und einem renovierungsbedürftigen, derzeit leerstehenden, Backsteinhaus bebaut.

Das zweite Grundstück (landwirtschaftliche Fläche) ist 6.463 m² groß und ist unbebaut.

Die 2018 fertiggestellte Wohnanlage ist noch bis Mai 2030 vermietet. Das Backsteinhaus und das zweite Grundstück sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Für den Fall, dass der jetzige Mietvertrag nicht verlängert werden sollte, bietet sich die Möglichkeit, die Gemeinschaftsunterkunft in ein Mehrfamilienhaus umzubauen.
Sonstiges: Es besteht keine Energieausweispflicht.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.760,00 m², vermietbare Fläche: 1.760,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche18.714,00 m²
  • Baujahr2018

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Info zur Anzeige

  • Ort94474 Vilshofen (Donau)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung2c0bb0f7
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf