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Viersen
0 km
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Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten und Dachterrasse in ruhiger Lage von Viersen

499.000 €
15.01.2022
41751 Viersen
Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: - Die Immobilie befindet sich in Viersen.
- Das Haus ist durch seine Lage zentral, aber gleichermaßen ruhig gelegen.
- Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarf wie Restaurants, Supermärkte, aber auch Tankstellen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld, durch die Nähe zum Stadtgarten.
- Dank der Autobahn A61 gelangen Sie mit dem Auto schnell in die Niederlande.


- Anbindung ÖPNV:
Bus | Dülken Stadtpark (ca. 5 Gehminuten)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1955 erbautes Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei Etagen plus Partykeller und ausgebautem Dachgeschoss.
- Die gehobene Immobile wird aktuell als Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen genutzt.
- Es besteht die Möglichkeit zur Nutzung als Einfamilienhaus ohne großen Umbau.
- Zwischen 2015 und 2017 wurden alle Fenster und 2020 die Regenfallrohre zuletzt saniert.
- Im Obergeschoss wurde ebenfalls im Jahre 2015 das Badezimmer erneuert und zusätzlich sechs Jahre später die Heizung in der gesamten Etage.
- Das große Grundstück umfasst rund 755 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse.
- Der stilvolle Garten ist mit einem Teich und einer Gartenlaube ausgestattet.
- Für insgesamt zwei Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 210 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flur, zwei Küchen, zwei Badezimmer, Gäste-WC und eine Dachterrasse verteilen.
- Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Platz durch vier zusätzliche Zimmer.
- Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne und/oder Dusche ausgestattet.
- Die Böden sind mit Fliesen und Parkett gestaltet und die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche210,00 m²
    • Grundstücksfläche755,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1955

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Info zur Anzeige

  • Ort41751 Viersen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung5a137667
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf