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Viechtach
0 km
/5

Einfamilienhaus in Viechtach

290.000 €
22.10.2021
94234 Viechtach
Objekt: Dieses freistehende Wohnhaus mit einem Grundstück von ca. 848m² mit einem fantastischen Fernblick auf die Bayerwaldlandschaft wurde 1971 gebaut.
Die Lage ist sehr ruhig nach Süden und Westen ausgerichtet mit starker Hanglage.
Das Gebäude hat 2 Wohnebenen, EG und UG (siehe Grundrissplan), eine Garage ist südöstlich angebaut.
Die talseits liegende Grundstücksfläche ist leicht terrassiert als Nutz- und Ziergartenfläche angelegt worden. Der nun dichte Baum- und Strauchbewuchs wurde der Natur überlassen und ist deshalb stark verwildert.
Das Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche (das Dachgeschoss wäre eventuell ausbaufähig) wurde in den letzten Jahren durch Krankheit der Eigentümer nicht mehr instand gehalten und ist deshalb stark abgewohnt. Es sind dadurch Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten zur Wohnnutzung, je nach Anspruch, erforderlich.
Das Gebäude ist derzeit unbewohnt.



Baujahr Gebäude: 1971
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl EL
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Stichworte: Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche848,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort94234 Viechtach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung6d605942
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf