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Veringenstadt
0 km
/5

Familieninsel mit großem Garten in der Natur mit Bahnanschluss

279.000 €
24.07.2021
72519 Veringenstadt
Provisionshinweis: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. BB-Immobilien Bernd Bäumle ist verpflichtet mit dem/der Verkäufer eine identische Provisionsvereinbarung zu treffen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Herrliche Lage in und bei der Natur. Vor dem Haus genügend Abstand zur Straße. Hintere dem Haus fährt das Zügle vorbei an Ihrem schönen Garten.
Genießen Sie die kurzen Wege in die freie Natur und die dennoch gute Anbindung nach Sigmaringen oder Gammertingen. Ein Traum wenn Kinder so aufwachsen können. Die Schülerbeförderung ist bestens organisiert. Das Zügle hält bei Bedarf an und lässt Sie einsteigen.
Hermentingen ist ca. 60 Autominuten vom Bodensee entfernt, nach Stuttgart sind es ca. 90 Minuten, 70 Autominuten Fahrzeit benötigt man von Hermentingen in die Schweiz oder nach Österreich.
Ausstattung: - Anschlüsse für Kabel-BW und DSL sind ebenfalls vorhanden.

- Hohe sehr helle Räume

- Kachelofen im Stüble im Erdgeschoss

- Garage im Haus, Carport

- Dachgeschoss weiter ausbaubar

- Zwei Bäder

- Fensterläden aus Holz
Objekt: Ein Traum für die ganze Familie. Leben mit und in der Natur. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem großzügigen Hofraum und einem kleinen Garten. Ein schöner großer Baum spendet Sichtschutz und Schatten im Sommer. Durch einen Windfang gelangt man in die Innenräume vom Erdgeschoss von diesem schönen Haus. Aus den Plänen geht hervor dass das Erdgeschoss früher einmal als separate Wohnung genutzt wurde. Rechts befindet sich ein gemütliches Zimmer mit Kachelofen das zuletzt als kleines Wohnzimmer benutzt wurde. Im Anschluss kommt das Büro. Der großzügige Flur bietet eine Menge Stellfläche. Weiter gibt es ein kleines Schlafzimmer, ein WC mit Dusche und den Hauswirtschaftsraum. Im Technikraum mit Öllager war früher einmal die Küche untergebracht. Neben einer Nutzung der Räume als Büro wäre auch eine kleine Wohnung für z.B die Oma hier realisierbar. Vom Flur aus gibt es einen Ausgang in den Sonnengarten.
Im linken Teil von Erdgeschoss ist die geräumige Garage. Sie ist direkt vom Flur aus begehbar. Die Zufahrt von außen ist eher mit einem kleineren Auto ideal machbar. Derzeit wird die Garage als Abstellraum genutzt. In das Obergeschoss führt eine breite Holztreppe mit Podest. Die Treppe endet in der offenen Diele. Rechts davon befindet sich der gemütliche Wohnbereich. Treffen Sie hier alle Ihre Lieben zum Festen und Feiern. Die Diele diente bisher als Essbereich. Neben der Diele befindet sich ein großes Schlafzimmer das im Plan als Esszimmer eingezeichnet ist. Daneben ist die Küche mit Einbauküche, von der Größe her kann auch hier zusätzlich ein Essbereich realisiert werden. Weiter gibt es auf dieser Ebene ein großes Wohnschlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche. Das WC befindet sich separat neben dem Badezimmer

Von der Diele gelangt man in das Dachgeschoss. Freuen Sie sich hier auf ein ganz besonders gemütliches Dachzimmer mit sichtbaren Gebälk. Sollte der Platz bis hierher nicht ausreichen kann die Bühne gegenüber dem Dachzimmer ausgebaut werden. Auf Ihren Fuhrpark wartet wie schon erwähnt eine Garage im Haus, Parkfläche vor und neben dem Haus sowie an der Nord-Westseite ein Carport der 1983 genehmigt und auch gebaut wurde.
Ich freue mich, dass ich Ihnen dieses schöne Haus anbieten darf und sende Ihnen gerne ein Exposé zur weiteren Information.

Bitte tragen Sie zu Besichtigungen immer einen Mund- und Nasenschutz.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Dachbodenfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Grundstücksfläche671,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort72519 Veringenstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.07.2021
  • Anzeigen­kennungc6278864
  • Aufrufe dieser Anzeige66
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf