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Vaterstetten
0 km
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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit toller Raumaufteilung und sonniger S/W-Balkonloggia! Neubau in Vaterstetten

03.12.2021
85591 Vaterstetten
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Lage: Vaterstetten gehört zum Landkreis Ebersberg und ist ein Ort mit einem attraktiven Gemeindeleben, hervorragender Infrastruktur und idealer Anbindung nach München.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomie und Sportvereine und vieles mehr finden Sie in Vaterstetten ebenso wie verschiedene Schul- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Kinderkrippen, Grund-, Real-/ Mittelschule und ein Gymnasium. Direkt angrenzend an das Wohnensemble Wohnen in Vaterstetten (21 Reihenhäuser und 78 Wohnungen zur Miete) wird ein weiteres Wohnhaus mit 14 Wohnungen und einer 5 gruppigen Kindertagesstätte errichtet.

Besonderer Wert wurde auf eine autofreie Umgebung gelegt und die Erschließung der einzelnen Gebäude erfolgt über die Fußwege oder durch die Tiefgarage.

Mit dem PKW erreichen Sie die knapp 18 km entfernte Münchner Innenstadt nach ca. 30 Minuten. Über die A99 besteht weiterhin eine perfekte Anbindung an sämtliche Autobahnen rund um München.

Den S-Bahnhof Vaterstetten erreichen Sie mit dem Fahrrad bequem in ca. 10 Minuten. Es verkehren zwei S-Bahn-Linien (S4/S6), die während den Stoßzeiten im 10-Minuten-Takt fahren. Den Münchner Marienplatz erreichen Sie in nur ca. 19 Minuten.
Ausstattung: Parkett Massivholz Eiche in Wohn-/Schlafräumen, Kinder-, Arbeits- und Esszimmer, offene Küchen, Flure

Sanitär- und Abstellräume werden gefliest, Format ca. 30 x 60 cm

Elektrisch bedienbare Rollläden

Kunststofffenster

Zentralschließanlage mit Sicherungsschein

Videogegensprechanlage

Aufzug in alle Geschosse (von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss)

Fußbodenheizung in allen Räumen (Flure, Dielen, Abstellräume und alle weiteren Nebenräume werden nicht beheizt), in den Bädern / Duschbädern Handtuchheizkörper

Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung

Modern ausgestattete Bäder mit Duschen mit Duschabtrennung aus Einscheiben-Sicherheitsglas, Papierrollenhalter, Handtuchhalter, Spiegel in den Bädern

Lichte Raumhöhe von ca. 2,50 m

Umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme

Photovoltaik nach Vorgaben des Bebauungsplanes auf den Dächern zur Stromerzeugung und Nutzung in den Gemeinschaftsbereichen.

2 Tiefgaragen-Einzelstellplätze

Ca. 4 Elektroladestellplätze je Gebäude möglich. Anschluss der Wallbox und Verkabelung auf eigene Kosten (Mieter) möglich

Im Untergeschoss eigenes Kellerabteil mit Licht und Steckdose
Objekt: Schick und hochwertig ausgestattete barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung in einem zeitlos modernen Gebäudeensemble - Einfach zum Wohlfühlen.

geräumiger Wohn-/Essbereich mit ca. 25 m² und angrenzender Küche mit ca. 7,5 m²

2 kompakte Kinder-/Arbeitszimmer mit je ca. 10 m²

großzügiges Schlafzimmer mit knapp 16 m²

Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Wanne

praktische Abstellkammer

gemütliche Südwest-Loggia mit 9,8 m²
Sonstiges: Die Gebäude befinden sich noch im Bau, es liegt noch kein Energieausweis vor.


Aufgrund der aktuellen Corona-Lage bitten wir zu beachten, dass wir Termine nur mit 3 g+ durchführen können und das tragen einer FFP2 Maske während des Besichtigungstermines verpflichtend ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.615,00 €
    • Nebenkosten320,00
    • Warmmiete2.075,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche100,38 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort85591 Vaterstetten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennungeae69996
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen