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Vaterstetten
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Zur Miete in Baldham: Exklusive DHH mit ca. 162 m² Wfl. auf ca. 420 m² großem Grund

16.06.2021
85598 Vaterstetten
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR

Lage: Das Objekt liegt in Baldham, einem Gemeindeteil von Vaterstetten im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Es befindet sich ca. 15 km östlich der Landeshauptstadt München und 14 km westlich der Kreisstadt Ebersberg.

Als Wohnstandort begehrt durch die angenehme und familienfreundliche Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie hochwertigen Villen.

Dort finden Sie Entspannung und Natur, und das nur wenige Kilometer von München entfernt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn-Station Baldham sind schnell erreichbar.
Objekt: Dieses exklusive Objekt befindet sich auf einem schönen und gepflegten Grundstück und ist perfekt für Menschen, die einen hohen Standard wertschätzen.

Das Objekt (Baujahr 1997) hat ca. 162 m² reine Wohnfläche zzgl. ca. 58 m² Nutzfläche. Der große, von Tageslicht durchflutete Wohn- Essbereich bietet direkten Zugang auf eine großzügige Terrasse und in den ca. 420 m² großen Garten. Eine perfekt ausgestattete Küche (Bulthaup), ein Flur, ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Bild im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss fügen sich ein elegant ausgestattetes Bad (weiß gefliest, Boden aus Granit), ein Balkon sowie zwei großzügige Schlafzimmer zu einem harmonischem Ganzen.

Auch das großzügig ausgebaute helle Dachgeschoss mit kleinem Balkon wird Sie beeindrucken und eignet sich perfekt z.B. als Homeoffice.

Im gesamten Haus sind geschmackvolle Parkett- bzw. Granitböden (Fußbodenheizung) verlegt. Teilweise elektrische Rollläden und andere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind selbstverständlich.

Im Untergeschoss befinden sich neben den Nutzräumen (Vorratsraum, Wasch-/Trockenraum, Heizungskeller) auch ein tagheller großzügiger Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann.

Die 2 Garagen runden das Angebot ab.

Besichtigungen sind ab Mai möglich.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 149.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch beim Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteile der Immobilie.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet und bitten um entsprechende Berücksichtigung der Privatsphäre.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.750,00 €
    • Nebenkosten180,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche162,00 m²
    • Grundstücksfläche420,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1997

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Info zur Anzeige

  • Ort85598 Vaterstetten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.06.2021
  • Anzeigen­kennung1d8443e8
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete