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Upgant-Schott
0 km
/5

Großes, modernes Friesenhaus mit zwei zertifizierten Ferienwohnungen

560.000 €
26.11.2021
26529 Upgant-Schott
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Der Ortsteil Upgant-Schott gehört zur Samtgemeinde Brookmerland und grenzt direkt am Kernort Marienhafe. Marienhafe ist ein bekannter Erholungsort an der Nordseeküste. Das berühmte Seeräuberstädtchen bietet alles, was zum täglichen Leben dazu gehört. In Upgant-Schott gibt es auch diverse Discounter wie ALDI, Lidl, Combi, Kik uvm. Es gibt allein 6 Bäcker, 2 Fleischer, Fachgeschäfte, Ärzte (auch Fachärzte), Apotheken, Banken, Tankstellen und div. Sport- u. Freizeitmöglichkeiten. Ein Hallenschwimmbad gibt es ebenfalls in Marienhafe.
Marienhafe hat auch eine Bahnverbindung (+ Inter-City).
Jeden Donnerstag findet auf dem großen Marktplatz ein sehr gut bestückter Bauern- u. Fischmarkt statt.
Ausstattung: Die Fenster im gesamten Gebäude sind mit einer 3- fach Isolierverglasung ausgestattet. Diese Immobilie hat einen guten Energiewert. Die Hauptwohnung wird zusätzlich mit einem Holzofen beheizt. Alle Bäder und auch die Gäste-WC´s befinden sich in einem neuwertigen und modernen Zustand.

Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Gas- Brennwertheizung, teilweise kombiniert mit einer Fußbodenerwärmung. Ein zusätzliches Warmwasser-Solarsystem sorgt für niedrige Energiekosten.
Alle drei Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Austattung der beiden Ferienwohnungen kann übernommen werden (VB).
Beide Wohnungen haben sehr gute Belegungszahlen mit vielen Stammgästen. In diesem Jahr haben die Wohnungen eine 4-Sterne Klassifizierung erhalten.

Besichtigungstermine finden ab der 41. KW unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung in Höhe des Kaufpreises statt. Sie können sich auch gerne in unserem Hause eine für Sie optimale Finanzierung erstellen lassen.
Objekt: Großes Dreigiebel-Wohnhaus mit zweischaliger Klinkerbauweise und edelengobiertes Tonpfannendach im friesischen Stil. Zum Gebäude gehören zwei zertifizierte Ferienwohnungen (4 Sterne).
Die Hauptwohnung (ca. 100 m²) besteht aus dem gesamten Erdgeschoss. FEWO 1 (ca. 85 m²) befindet sich im Dachgeschoss über der Hauptwohnung. FEWO 2 (ca. 50 m²) befindet sich über den Garagen. Die FEWO 1 könnte mit geringem Aufwand mit der Erdgeschosswohnung verbunden werden.
Der pflegeleichte Garten und die beiden Garagen gehören zur Hauptwohnung.
Beide Ferienwohnungen haben separate Eingänge und insgesamt drei Kfz-Stellplätze.
Sonstiges: Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängige Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 20.00
Provision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche230,00 m²
    • Grundstücksfläche690,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr2011

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Info zur Anzeige

  • Ort26529 Upgant-Schott
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung1b43eea1
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf