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Ueckermünde
0 km
/5

Dr. Lehner Immobilien NB - Seebad Ueckermünde - Komfortables EFH in begehrter Wohnlage

249.000 €
22.10.2021
17373 Ueckermünde
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz


Objekt: Das komfortable und gepflegte Einfamilienhaus mit verputzter Fassade ist 1984 als Typ HB5 in massiver Bauweise errichtet worden. In den 1990er Jahren wurden mehrere Modernisierungen im und am Haus durchgeführt. So wurde die Ölheizung 1991 mit neuen Heizkörpern und Kupferleitungen installiert. Der schmucke Kamin erhielt 1996 seinen Platz im großen Wohnzimmer. Ein Jahr später wurde die Terrasse modernisiert und mit Markise ausgestattet. 1998 erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster mit Außenjalousien und der Ausbau des Badezimmers im Erdgeschoss. Im Keller wurde der Sanitärbereich und eine Dusche installiert, im EG die Zimmerdecken getäfelt und die Außentreppe erneuert. Sämtliche Innen- und Außentüren sind 2001 ausgetauscht worden. Die Renovierung des Wohnzimmers und des Arbeitszimmers erfolgte 2005. Das Dach erhielt 2006 eine neue Biberschwanzeindeckung. Nach einem Rohrbruch im Badezimmer ist dieser Raum und ein großer Teil im Keller im Jahr 2015 fachmännisch renoviert worden und erstrahlt heute in hellen Tönen mit modernem Fußboden und beflockten Wänden.
Die Wohnebene ist mit insgesamt vier geräumigen Zimmern, einer hellen Küche mit Sitzgelegenheiten und einem Wannenbad ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt durchschnittlich 2,55 m. Vom Wohnzimmer gelangt man zur Terrasse mit Steingrill und hat einen wunderbaren Blick in den Garten. Die Wände im langen Flur sind mit neutralem und hellem Buntsteinputz versehen. Das Kellergeschoss verfügt über ein weiteres, beheizbares Souterrainzimmer mit einer Deckenhöhe von 2,30m. Das komfortable und gut belichtete Haus bietet eine sehr gute Wohlfühlatmosphäre und viel Platz zum Entfalten.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Ölheizung, eigene SAT-Anlage, Telefonanschluss, Internetanschluss
Sonstiges: Das 565 m² große Grundstück befindet sich in einer Stichstraße der begehrten Wohnlage der Stadt und ist allseitig eingefriedet. Straßenseitig wurde im Jahr 2016 ein neuer, schmiedeeiserner Zaun errichtet. In den zwei Folgejahren wurden jeweils neue Dekorzäune auf der Hauseingangsseite und hinter dem Haus aufgestellt. Ein Holzpavillon mit Sitzgelegenheit und Rosenbogen schmückt den schönen Garten. Hier findet man neben Obst- und Walnussbäumen auch ein Gemüsebeet, Ziersträucher, Hochbeete und ein von Wein umranktes Gewächshaus. Eine im Hang eingebaute Treppe ermöglicht den Zugang zur Terrasse und ins Wohnzimmer des Hauses. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Tiefgarage mit 2001 installiertem, elektrischem Schwingtor auch eine kleine Aufguss-Sauna, ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Werkstatt mit separatem Hauszugang. Ein kleines Nebengelass hinter dem Haus bietet Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Ähnliches.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,60 m²
    • Grundstücksfläche565,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1984

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Info zur Anzeige

  • Ort17373 Ueckermünde
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung67534e94
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf