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Nur noch eine Hälfte verfügbar! Neubau von barrierefreiem Doppelbungalow in ruhiger Wohnsiedlung

269.000 €
29.07.2021
49767 Twist
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem kleinen schönen Ortsteil von Twist, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung unweit der deutsch/niederländischen Grenze. Durch die gute Autobahnanbindung (A31 u B402/A37) erreichen Sie schnell die nächstgrößeren Städte wie z.B. Haren, Meppen und Lingen od. Emmen.

Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen nach Feierabend oder auch zu langen Radtouren am Wochenende ein.

Auch denkbar ist, diese Immobilie als Wochenend- bzw Ferienhaus zu nutzen. Sie erreichen in ca. 2 Autostunden das Ruhrgebiet.
Ausstattung: Grundstück: ca. 390 m²


Erdgeschoss:

Wohnen: ca. 24,37 m²
Essen/Kochen: ca. 15,70 m²
Eltern: ca. 15,45 m²
Gästezimmer/Büro/Kind: ca. 11,77 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 10,07 m²
Bad: ca. 8,65 m²
G-WC: ca. 1,80 m²
Flur: ca. 4,31 m²
Diele: ca. 7,23 m²


Dachgeschoss:

Ausbaureserve


Highlights:

- Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse
- 26.250 € Förderung möglich
- Sole/Wasserwärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- schlüsselfertig
- hochwertige Bauweise
- moderne Raumgestaltung
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- Möglichkeit der Mitgestaltung
- Erstbezug
- gewachsenes Wohngebiet
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Carport mit Schuppen mit genehmigt (wird nicht mit erstellt)
Objekt: Das Haus zeichnet sich durch eine gut durchdachte Architektur mit einer modernen Außenfassade aus und verbindet hohe Bauqualität mit zukunftsorientierten Energiestandards. So wird das Gebäude über eine Sole-Wasserwärmepunpe geheizt und erfüllt somit die Vorgaben für "Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse". Hierdurch ist für sie eine Förderung von 26.250 € möglich.
Errichtet wird ein Doppelhausbungalow mit einer großzügigen Ausbaureserve im Dachgeschoss. Jede Hälfte verfügt über einen eigenen Eingang und Garten.
Auch denkbar ist, dieses Bauvorhaben als Renditeobjekt zu nutzen. Mieter sind bereits vorhanden.

ACHTUNG!! Jetzt haben Sie noch die Gelegenheit in den Grundriss bzw. in die Ausstattung mit einzugreifen. Desweiteren wird die Fertigstellung des Bauvorhabens garantiert.

Die moderne Grundrissgestaltung mit offenem Wohn-/Essbereich (alternativ auch trennbar) verspricht ein großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige Bauausführung (dreifach Verglasung, verklinkert, elektrische Außenrolläden) des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung des Hauses stellen auch für die Zukunft eine hohe Wertbeständigkeit sicher.

Es werden Sanitäreinrichtungsgegenstände namhafter Markenhersteller verwendet. Die Farbe der Sanitärkeramik ist weiß, die Armaturen sind verchromt. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung und das Badezimmer erhält zusätzlich einen Handtuchheizkörper.

Die DHH werden komplett schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten, Böden und Badezimmer erstellt.

Hinweis: Bei der Objektdarstellung handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die vom Original abweichen können.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei für den Käufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,00 m²
    • Grundstücksfläche390,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort49767 Twist
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.07.2021
  • Anzeigen­kennung1961eea0
  • Aufrufe dieser Anzeige73
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf