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Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Lage von Trier!

579.000 €
13.10.2021
54295 Trier
Lage: Irsch ist einer der Trierer Höhenbezirke. Es liegt zwischen Kernscheid und Filsch am südöstlichen Rand der Stadt. Das Ortsgebiet umfasst den alten Ortskern Irsch mit Irscher Burg, Irscher Pfarrkirche, Kindergarten St. Georg und der Grundschule Trier-Irsch, Irscher Mühle, Irscher Berg, das Gewerbegebiet Trier-Irsch und den Trierer Höhenfriedhof. Irsch befindet sich in einer hügeligen Landschaft und ist umgeben von Wiesen und Wäldern sowie landwirtschaftlich genutzter Flächen. Mehrere Bäche durchziehen das Ortsgebiet. An der Irscher Mühle vereinigen sich die letzten Ausläufer zum Olewiger Bach.
Objekt: Ihr neues Mehrparteienhaus in Massivbauweise befindet sich in einer infrastrukturell ausgezeichneten Lage in Filsch.

Zur Selbstnutzung als Mehrgenerationenobjekt oder auch unter Renditeaspekten ist diese Immobilie hervorragend als Anlageobjekt geeignet. Sie haben die Wahl, wir die Lösung!

Das Objekt ist in dreigeschossiger Bauweise errichtet und bietet durch die individuelle Ausführung eine außerordentlich ansprechende Architektur.

Über die Jahre wurde die Immobilie eigentümerseitig sorgfältig instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die vermietbare Wohnfläche beinhaltet auf ca. 195 m² drei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern. Darüber hinaus sind drei Außenstellplätze sowie eine Garage vorhanden.

Mehrere Terrassen und Balkone sind hier eine Selbstverständlichkeit.

Die Einheiten sind, bis auf eine Wohnung, zurzeit alle vermietet.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.300,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 2.0, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.0, Distanz vom Zentrum: 5.0, Distanz zum Gymnasium: 5.0, Distanz zur Gesamtschule: 5.0, Distanz zur Realschule: 5.0, Distanz zur Hauptschule: 5.0, Distanz zur Grundschule: 5.0, Distanz zum Kindergarten: 5.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 5.0, Distanz zu Naherholung: 3.0, Distanz zum Wandergebiet: 2.0, Distanz zu Sportanlagen: 5.0
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche195,00 m²
    • Grundstücksfläche408,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort54295 Trier
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennung7e00846a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf