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Gute Gelegenheit für Kapitalanleger

279.000 €
17.10.2021
54296 Trier
Lage: Leben in Tarforst bedeutet Wohnen in direkter Nähe zur Stadt und dennoch mitten im Grünen. Tarforst (6.600 Einwohner) liegt auf dem Plateau des Petrisbergs in unmittelbarer Nähe zur Universität, direkt über den Dächern der Stadt und gehört zusammen mit Filsch, Kernscheid und Irsch zu den Höhenstadtteilen. Der Trimmelter Hof sowie der Trimmelter Berg werden als die sogenannte Tarforster Höhe bezeichnet, von dort können Sie einen weiten Blick über das Moseltal und die traumhafte Landschaft genießen. Ein Einkaufzentrum, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden den Bewohnern geboten. Lassen Sie Ihre Seele zwischen den idyllischen Weinbergen und Naturpfaden baumeln.
Objekt: In einem begehrten Stadtteil von Trier, Am Weidengraben, präsentieren wir Ihnen diese Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche zur soliden Kapitalanlage.

Die aktuell vermietete Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1978. Aktuell werden hier 10.200 € p. a. erwirtschaftet.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Dielenbereich, von welchem Sie in die helle Küche und den Wohn- und Essbereich gelangen. Die Küche hält einen direkten Zugang zum Balkon bereit, das Wohn- und Esszimmer offeriert ausreichend Platz für eine Couch und einen gemütlichen Esstisch. Von dort gelangen Sie auf einen weiteren großen, um die Wohnung verlaufenden Balkon, der ausreichend Platz zur Entspannung an sonnigen Tagen bietet. Über den an die Diele angrenzenden Flur erreichen Sie die weiteren Räume der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume komplettieren das Angebot. Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung.

Aufgrund der guten Lage bildet diese Eigentumswohnung eine solide Basis für Ihr Investment.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche94,18 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort54296 Trier
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennung3e38974d
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen