rp-online Logo
Traventhal
0 km
/5

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und steigender Rendite

619.000 €
25.10.2021
23795 Traventhal
Preisinformation: 6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.560,00 EUR

Lage: Traventhal liegt ca fünf Kilometer südlich von Bad Segeberg in ländlicher Umgebung an der Trave. Westlich verläuft die Bundesautobahn 21 von Bad Segeberg nach Bad Oldesloe, nördlich die Bundesstraße 206 von Bad Segeberg nach Lübeck. Bad Segeberg erreicht man in 35 Minuten mit dem Bus.
Ausstattung: - energetische Sanierung mit moderner Heizungsanlage und Fassadendämmung

- zweckmäßige Raumaufteilung

- gute Renditeentwicklung

- Herstellung neuer Außenanlagen mit Abstellraum und Stellplatz

- neue Bäder,

- moderne Einbauküchen
Sonstiges: Die Finanzierung des Gebäudesanierung erfolgte mit einem Kredit und einer Wohnungsbauförderung der Investitionsbank Schleswig Holstein und ist bis zum 31.12.2037 noch zinsfrei. Bis zum 30.09.2051 erfolgt die Rückzahlung mit einem festen Zins- und Tilgungsplan. Die Finanzierung muss vom Erwerber übernommen werden.

Die Mieteinnahmen wurden mit 5,20 €/m² vorgegeben und können das erste Mal im Mai 2021 um 6% erhöht werden, danach alle 3 Jahre um weitere 6 %.

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach oder haben Fragen rund um das Thema Immobilien?
Wir suchen für unsere Bestandskunden fortlaufend Häuser, Wohnungen und Grundstücke und freuen uns, wenn wir Sie auch tatkräftig unterstützen dürfen.
Rufen Sie uns einfach Unverbindlich an oder vereinbaren Sie einen Termin in unserem schönen Büro in Lüneburg "Am Werder 11". Wir freuen uns auf Sie.
Sie haben eine Immobilie geerbt. Wir verkaufen für Sie einfach, unkompliziert und kümmern uns um Alles deutschlandweit.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 5,99 % inkl. MwSt. für Käufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche338,00 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl22
  • Baujahr1905

Ähnliche Anzeigen

  • Landleben pur! Reetgedecktes Fachwerkhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Dreggers - Dreggers

    Landleben pur! Reetgedecktes Fachwerkhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Dreggers

    Lage: Die Immobilie befindet sich im kleinen Ort Dreggers, nur wenige Kilometer von Bad Segeberg entfernt. Die Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Betriebe geprägt.

    Bad...
    599.000 €
    25.10.2021
    23845 Dreggers
    Häuser zum Kauf
  • Kinderbetreuung in 23795 Bad Segeberg - Bad Segeberg Zentrum

    Kinderbetreuung in 23795 Bad Segeberg

    Hallo, mein Name ist Celine, ich bin 22 Jahre alt und wohne in Bad Segeberg. Ich arbeite als Erzieherin in einer Kindertagesstätte und möchte gerne noch in meiner Freizeit etwas dazu verdienen....

    Um...
    Partner-Anzeige
    19.10.2021
    23795 Bad Segeberg
    Babysitter
  • Großzügig Wohnen auf dem Lande - Weede

    Großzügig Wohnen auf dem Lande

    Objektbeschreibung: Von dieser großzügigen Immobilie mit Blick ins Grüne werden Sie schwärmen. Das Haupthaus wurde im Jahre 1930 auf einem ca. 1.135 m² großen Grundstück errichtet und es folgten...
    695.000 €
    25.10.2021
    23795 Weede
    Häuser zum Kauf
  • Attraktives Wohnungspaket vor den Toren Bad Segebergs - Weede

    Attraktives Wohnungspaket vor den Toren Bad Segebergs

    Lage: Das zur Gemeinde Weede gehörende Steinbek ist eine beschauliche Ortschaft ca. 5 km vom Stadtrand Bad Segebergs entfernt. Es liegt verkehrsgünstig unweit der Autobahn A20 zwischen Bad Segeberg...
    2.400.000 €
    25.10.2021
    23795 Weede
    Häuser zum Kauf
  • "Seebarg Living"- Neubau von 20 modernen Eigentumswohnungen - Bad Segeberg

    "Seebarg Living"- Neubau von 20 modernen Eigentumswohnungen

    Lage: Bad Segeberg ist weit über die Kreisgrenzen bekannt, denn die alljahrlichen Karl-May- Festspiele lassen die Kleinstadt jeden Sommer zu einem liebenswerten Wild-West-Mekka werden. Bad Segeberg...
    384.500 €
    25.10.2021
    23795 Bad Segeberg
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort23795 Traventhal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennungf1459999
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf