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Timmendorfer Strand
0 km
/5

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage

329.500 €
28.11.2021
23669 Timmendorfer Strand
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: - Niendorf gehört zur lebhaften Gemeinde Timmendorfer Strand.
- Gelegen zwischen dem exklusiven Nachbarort Timmendorfer Strand und dem beliebten Ostseebad Travemünde gilt der alte Fischerort als echter Geheimtipp für die, die Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig Wert auf ein idyllisches, familiäres Umfeld legen.
- Nur wenige Gehminuten (ca. 300 Meter) entfernt befindet sich der zwei Kilometer lange Sandstrand, an dessen Promenade eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre herrscht, die zum Verweilen einlädt.
- Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Brodtener Steilufer, dass zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Ausflugsziel ist.
- Der vier Kilometer lange Wanderweg mit Zugang zum wilden Naturstrand verbindet Niendorf mit Travemünde und bietet einen herrlichen Panoramablick über die Lübecker Bucht.
- Zurück in Niendorf endet der Ausflug am beliebten Fischereihafen, der, unter anderem bekannt für seine köstlichen Fischbrötchen, ein fester Anlaufpunkt für Einheimische und Touristen ist.
- Doch Niendorf ist weitaus mehr, als nur ein Urlaubsort.
- So hat sich der Ort aufgrund der guten Infrastruktur sowie der Anbindung über die A1 nach Lübeck längst zu einem begehrten Wohnort entwickelt.
- Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind Kitas, Schulen (Kita und Grundschule ca. 700 Meter, Gymnasium ca. zehn Minuten, Realschule ca. sechs Minuten), und Ärzte (ca. 500 Meter) in unmittelbarer Ortsnähe vorzufinden.
- Der Lübeck-Travemünder Golf-Klub liegt ca. acht Minuten südöstlich von Niendorf.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Linie 40 (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Timmendorfer Strand/Travemünde (ca. 8 Autominuten)
Ausstattung: - Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss.
- Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen.
- 1994 wurden die Fenster und 2014 das Dach zuletzt saniert.
- Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
- Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
- Eine funktionale Einbauküche ist im Preis enthalten.
- Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
- Auf den Böden liegen Fliesen und Teppich, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz.
- Aktuell steht die Immobilie leer und kann sofort bezogen werden.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort23669 Timmendorfer Strand
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung3a2b3e85
  • Aufrufe dieser Anzeige51
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen