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Thaining
0 km
/5

TRAUM auf dem LAND! INDIVIDUELLES - GROSSES - BAUERNHAUS zwischen AMMERSEE und LANDSBERG!

819.000 €
23.10.2021
86943 Thaining

Lage: Thaining, gelegen zwischen Ammersee und Lech, sowie den Städten Landsberg und Weilheim.

Thaining liegt 692 Meter über dem Meeresspiegel im südlichen Landkreis Landsberg, Regierungsbezirk Oberbayern.
Der Ort hat rund 1000 Einwohner. Der Dorfcharakter ist bäuerlich mit liebevoll gestalteten Grünflächen und Bauerngärten.

In Thaining schweift Ihr Blick über Wiesen und Felder weit hinein in das bayerische Voralpenland.

Von Thaining fahren Sie ca. 12 Kilometer nach Utting am Ammersee bzw. Dießen am Ammersee. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Windachseespeicher.

In den Sommermonaten von Mai bis September lädt direkt in Thaining das Warm-Freibad ein.

Zum Stadtbummel oder zum abendlichen Ausgehen lädt die Romantikstadt Landsberg am Lech ein.

Am Ort finden Sie einen Dorfladen für die tägliche Versorgung, ebenfalls einen Kindergarten, Gasthaus, sowie verschiedene Vereine.
Im Nachbarort (ca.2km entfernt) befindet sich die Grundschule sowie ein Edeka-Supermarkt.

Zur A96 München-Lindau ca.10km, nach München ca.40 Autominuten, täglich Busverbindung nach LL und WM, ab Kaufering oder Geltendorf Bahnverbindung nach München.
Ausstattung: Sehr ordentlicher - solider Zustand, massive Bauweise:

- Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss
- Holzdielenböden im Obergeschoss und
Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung aus 2012
- zusätzlich Solar für Heizungsunterstützung
- Fußbodenheizung im EG
- Bad im OG mit Fußbodenheizung
- Einbauküche (aus 1990)
- Bad mit Wanne, WC und Bidet
- Holzfenster 2-fach verglast
- Holztüren
- Einbauschränke im EG und DG
- Dach 1990 neu eingedeckt
- Dachfläche isoliert
- Stauflächen im Dachgeschoss
Provision: Käuferprovision 1,78% inkl.MWSt.
Sonstiges: Zuschlag wird im Bieterverfahren erteilt !
Der genannte Kaufpreis stellt die Mindestsumme dar.
Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Angrenzendes Atelier kann bei Bedarf angemietet werden.

Ideele Teilung mit Teilungserklärung.
Preisinformation:
819.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche573,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1920

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  • Ort86943 Thaining
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf