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Teisnach
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Geldanlage gesucht? - ehemalige Gastwirtschaft im Herzen von Teisnach

898.000 €
27.11.2021
94244 Teisnach
Lage: Das Mehrfamilienwohnhaus befindet in zentraler Lage des Marktes Teisnach. Der Markt Teisnach mit ca. 3.000 Einwohnern liegt im Landkreis Regen im Naturpark Bayerischer Wald. Seit 2009 befindet sich in Teisnach ein Technologietransferzentrum der Hochschule Deggendorf. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die nächstgelegene Bahnstation der Waldbahn ist in nur wenigen Schritten erreichbar.
Objekt: Sie suchen eine Geldanlage? Mit dieser ehemaligen Gastwirtschaft im Herzen von Teisnach könnten Sie fündig werden! Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 1.582 m² großen Grundstück und wurde 2016 zu einem Mehrfamilienwohnhaus mit 19 Wohneinheiten, von denen 15 vermietet sind, umfunktioniert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 1.050 m² erstreckt sich über vier Etagen. Sechs der insgesamt zehn Wohnungen sind im Erdgeschoss untergebracht, zwei Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss und jeweils eine im Keller- und im Obergeschoss. Die neun Appartements sind jeweils mit Dusche und WC ausgestattet und verteilen sich im Obergeschoss der ehemaligen Gastwirtschaft. Beheizt wird das Wohnhaus seit 2018 mit einer Gaszentralheizung und in 2017 wurde die Elektrik erneuert. Ausreichend Kfz-Stellplätze sowie ein Nebengebäude mit Garage stehen als Parkmöglichkeiten für die Mieter zur Verfügung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.444,80 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.582,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort94244 Teisnach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennung11659743
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf