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Taufkirchen (Landkreis München)
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Erstbezug in großzügige DG 3 Zimmerwohnung ab sofort

Gestern, 09:01
82024 Taufkirchen (Landkreis München)
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage: Die Gemeinde Taufkirchen, im südlichen Münchner Landkreis, ist über den nahen BAB-Anschluss Oberhaching (A 995) und durch die S-Bahnlinie (S3) an den Stadtbereich von München sehr gut angebunden.

Der S-Bahnhof von Taufkirchen ist mit dem Bus schnell erreichbar; die Bushaltestelle - Im Mitterfeld - befindet sich direkt vor der Haustüre. Auf dem Weg zum S-Bahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc.
Ausstattung: Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Bad mit Abluftgerät und mit LED beleuchtetem Spiegel
Deckenhöhe von 3,45 m unter der Firstpfette
Ebene Dusche mit Echtglas-Duschwand
Weiße Innentüren
Objekt: Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in ruhiger Lage in Taufkirchen. Sie befindet sich im DG, welches über das geräumige Treppennhaus, oder den Fahrstuhl erreicht werden kann. Im großen Flur sind Deckenspots mit Bewegungsmelder verbaut. Die mit einem Regensensor ausgestatteten Dachfenster lassen sich per Fernbedienung öffnen oder schließen. Im Gästebad und im Hauptbad sind große Innenspiegel mit eingebauter LED-Beleuchtung verbaut. Im Hauptbad, das mit einer großen Dusche mit Glaswänden ausgestattet ist, liegt ebenso der Zugang zu einer Abseite, die gut als Stauraum genutzt werden kann. Alle Räume der Wohnung verfügen über eine Fußbodenheizung, die jeweils über die Bedienpanels individuell eingestellt werden kann. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Platz für Bett und Schrank. Im großen Wohnzimmer liegen die Anschlüsse für die Küche. Hier sind ebenfalls einige Deckenspots verbaut, die individuell eingestellt werden können.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 40.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 123,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.00
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Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.485,00 €
    • Nebenkosten270,00
    • Warmmiete1.755,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2020

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  • Ort82024 Taufkirchen (Landkreis München)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:01
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  • KategorieImmobilien › Mietwohnungen
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