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Tangstedt (Landkreis Stormarn)
0 km
/5

Willkommen Zuhause! Charmantes Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche und Vollkeller auf einem 599 m² großen Süd-Grundstück in der Wilstedter Siedlung!

629.000 €
26.07.2021
22889 Tangstedt (Landkreis Stormarn)
Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause!

Das 1975 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und am Tangstedter Forst gelegenen Wilstedter Siedlung. Das Haus verfügt über 160 m² Wohnfläche und wurde im Laufe der letzten 10 Jahre hochwertig modernisiert.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist aufgeteilt in ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein Vollbad und eine Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und LED Deckenspots. Highlight ist der großzügige Wohn – und Essbereich mit über 45 m² Wohnfläche und Zugang zur Südterrasse. Die Terrasse wurde im vergangen Jahr mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt, zusätzlich wurde ein WPC Sichtschutz errichtet.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit insgesamt ca. 28 m² Wohnfläche zeichnet sich durch den direkten Zugang zum überdachten Süd – Balkon aus. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Duschbad, dieses kann mit dem Abstellzimmer zusammengelegt werden, um so ein Vollbad mit Badewanne zu schaffen. Das Duschbad ist unrenoviert, für die Umwandlung zu einem Vollbad liegt bereits ein Angebot vor. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen bei der Badgestaltung realisieren. Diverse kleinere Verschönerungsarbeiten sind im Obergeschoss noch auszuführen.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Außen – und Innenzugang, eine Waschküche und drei weitere Kellerräume. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Geräteschuppen, im Carport und in der beheizten Garage. Die Garage ist über ein elektrisches Tor zugänglich und beheizt. Der Spitzboden kann zusätzlich ausgebaut werden.

Die Gasbrennwerttherme ist aus dem Jahre 2013 von Buderus und ist ebenfalls solarfähig.


Lagebeschreibung: Die Wilstedter Siedlung gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Raum Norderstedt / Tangstedt und zeichnet sich durch eine Einfamilienhaus und Doppelhausbebauung aus.

In nur einer Gehminute erreichen Sie die Buslinien 387 mit der Sie in nur 15 Minuten die U – Bahn Station Norderstedt Mitte erreichen. Von hieraus sind Sie in 35 Minuten in der Hamburger Innenstadt.

Für die tägliche Nahversorgung erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten den Norderstedter oder Tangstedter Ortskern. Hier befinden sich ebenfalls Ärzte, Apotheken, Drogerien, Schulen und Kindergärten.

Die direkte Lage am Tangstedter Forst und der Blick über weite Felder sorgen für eine erhöhte Lebensqualität. Für eine zahlreiche Auswahl an Freizeitangeboten sorgen diverse Reitvereine, ein Golfclub, Tennisvereine und ein Fußballverein. Nur 10 Gehminuten entfernt befindet sich der Baggersee Costa Kiesa, der im Sommer eine schöne Abkühlung verspricht.

Kurzübersicht: Einfamilienhaus massiv erbaut
160m² Wohnfläche
599 m² Grundstücksfläche
1975 Baujahr
Vollunterkellert mit Außen- und Innenzugang
hochwertig Modernisiert
Tondachpfannen mit Kupferrinnen
Exklusive und moderne Einbauküche mit LED Deckenspots
Großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterelementen
Schlafzimmer mit einem überdachten Balkon und einem Weitblick in die Felder
Solarfähige Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2013 von Buderus
Glasfaserleitung im Haus
Kamin
Süd Garten mit einer hochwertig angelegten Terrasse
Beheizte Garage mit einem elektrischem Tor, einem zusätzlichen Carport und
einem Geräteschuppen

Provision: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt - 22.455.30 €

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche599,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort22889 Tangstedt (Landkreis Stormarn)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.07.2021
  • Anzeigen­kennung1817df24
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf